プロが選ぶハウスメーカーと格付けランキング【元営業マンが解説】

ハウスメーカー格付けランキング：販売戸数

2025年最新のハウスメーカー販売戸数について、11社をランキング形式で紹介します。

住宅産業新聞社が2025年7月に発表した情報を基に、他社の公式サイトから公式発表された情報を加えています。販売戸数は、多くの住宅購入者から選ばれた実績となります。

2020年以降は、住宅価格の高騰が目立つことも背景にあり、多くのハウスメーカーで販売戸数は減少傾向にあります。

公式発表がないためランキング外となりますが、人気のハウスメーカーは、他にも以下のような会社があります。

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高級ハウスメーカー格付けランキング：坪単価

住宅産業新聞社が2024年に公開した情報を基に、ハウスメーカーの坪単価をランキング形式で８社紹介します。

実際に購入された方の平均値となりますが、ハウスメーカーに共通するのは、住宅が「広くなると割安」「狭くなると割高」になる傾向があります。

平均床面積よりも小規模の住宅を購入する場合は、坪単価が割高になる可能性があることを認識しておきましょう。

大和ハウスでは、2022年度~23年度の1年間で約13％の価格上昇があり、全体的にも5％~10％上昇しています。

ただし、ハウスメーカーはグレード別で複数の商品が揃えられており、富裕層が平均値を押し上げている側面もあります。住宅の仕様やグレード、建築エリア、提案されたプラン内容なども含めて総合的に判断することが重要です。

住宅購入を検討する際は、必ず複数のハウスメーカーから間取りプランや見積もりを取り寄せて比較することが、後悔しない家づくりへの第一歩です。

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高価だけどやっぱり素敵！ハウスメーカー大手5社

価格は高めでも、デザイン性・快適性・耐震性・安心の保証体制など、すべてを兼ね備えた住まいは、長く暮らすほどに価値を実感できます。多くの施主が「選んでよかった」と実感する、大手5社の魅力をわかりやすくご紹介します。

１. スウェーデンハウス

スウェーデンハウスは、北欧の家作りを取り入れた高性能な断熱性と気密性が特徴です。スウェーデンの厳しい気候に対応した技術を活かしています。木製サッシ三層ガラス窓を採用していて、冬は暖かく、夏は涼しい快適な空間を提供しています。

デザインの美しさと自然素材を使った内装が、居住者に心地よい空間を提供し、長期的な住み心地の良さを実感する声が多いです。

木製サッシや無垢材の使用が魅力ですが、その分、定期的なメンテナンスが必要になります。たとえば窓枠の再塗装など、手間と費用がかかることを負担に感じる人には不向きかもしれません。

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２. 積水ハウス

積水ハウスは、日本を代表する大手ハウスメーカーで、幅広い住宅スタイルに対応しています。鉄骨造や木造など多様な建築方法を提供し、環境配慮型の住宅や、長期優良住宅に力を入れています。

また、独自の「シーカス」工法により、耐震性能が高く、地震対策を重視する方に支持されています。

2024年度、積水ハウスで契約された方の価格帯比率は、3,000~5,000万円未満は60%・5,000万円以上が38％となり価格帯は高めですが、業界でもトップクラスの販売戸数です。

ウイルスや花粉などの汚染物質に配慮した、次世代室内環境システムのSMART-ECSも人気です。

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３. 住友林業

住友林業は、木造住宅を得意とするハウスメーカーで、特に木材の品質にこだわっています。自社で木材を管理し、自然素材を生かした高品質な住宅を提供しています。木のぬくもりを感じられるデザインが特徴です。

ビッグフレーム構法は、間取りの自由度が高く狭小地・変形地にも向いています。

2025年4月より、ビッグフレーム構法20周年記念の特別仕様を展開しています。

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４. パナソニックホームズ

パナソニックホームズは、住宅における技術力と信頼性で高く評価されている日本の大手ハウスメーカーです。特に「強靭な構造」と「頑丈な基礎設計」により、長期間安心して暮らせる住宅を提供しています。

2025年4月より、「カサート1.5階モデル」の発売を開始しています。天井高は最高約5.3ｍとなり、近年人気の平屋にひと部屋プラスの提案が可能となりました。

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５. へーベルハウス（旭化成ホームズ）

へーベルハウスは、ヘーベルという特殊な軽量気泡コンクリートを使用した高耐久・高耐震の住宅が特徴です。この素材は防火性にも優れており、火災にも強い家を実現しています。また、独自の技術により、長期間のメンテナンスフリーを実現しています。

2025年1月より、都市型の3階建て大型住宅「FREX asgard（フレックス アスガルド）」の販売を開始しており、3階建てでも断熱等級6を標準仕様としています。

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６. 一条工務店

一条工務店は、断熱性能の高さと標準仕様の充実度が特徴のハウスメーカーです。特に「全館床暖房」を標準で導入している点が他のメーカーと一線を画しています。住宅性能表示制度においても、数々の項目で最高等級を取得しています。

モデルハウスも標準仕様の採用が多く、理想と現実のギャップを感じにくい点もポイントです！

2025年には、ギネスワールドレコーズにて、世界で最も売れている注文住宅会社として5年連続で認定されています。

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１. タマホーム

タマホームは、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供するハウスメーカーです。「高品質・低価格」をモットーに、広い間取りや自由なデザインを実現しつつ、価格を抑えた家づくりが特徴です。

２０２３年度は、販売戸数が９２５７棟の実績があり、多くの人に選ばれていることがわかります。※２０２３年度有価証券報告書より引用

分譲住宅にも積極的に力を入れており、2024年度の販売実績では2割程度のユーザーが分譲住宅を選択しています。

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２. アキュラホーム

アキュラホームは、ミドルコストながら高品質な住宅を提供することを目指しています。特に、地震に強い家づくりに注力しており、耐震等級3を標準仕様で提供しています。

2024年度は4期連続の最高売り上げを記録しており、コストパフォーマンスに優れた新ブランド「AQハウス」の展開など、住宅市場の多様化に対応しています。

また、2024年3月に完成した本社ビルは、なんと純木造8階建て。高精度な「プレカット技術」や「木組み技術」は世界でも注目を集めました。

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３. アイフルホーム

アイフルホームは、ファミリー向けのデザインとコストパフォーマンスに優れた住宅を提供しています。子育て世帯向けに、使いやすい間取りや安全性を重視した設計が特徴です。

コストパフォーマンスに優れた「Lodina（ロディナ）」は、基本となる間取りプランを選択して、外観や内装、断熱グレードをカスタマイズできるセミオーダー住宅です。

FAVO（フェイボ）は自由設計の注文住宅に対応しています。

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４. クレバリーホーム

クレバリーホームは、外壁タイルを標準装備している点が大きな特徴です。タイル外壁はメンテナンスフリーで、長期的に見てコストパフォーマンスが高いとされています。

2025年3月には、オリジナル自宅サウナ「Sakura」の販売を発表しています。室内・屋外問わず最低1m角のスペースを確保できれば、付帯設備として住宅ローンに組み込むことが可能です。国産ヒノキと二重構造の断熱材で、こだわりの仕様となっています。

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５. 桧家住宅

桧家住宅は、オリジナルの「Z空調」を導入しており、室内全体の快適な温度管理が可能です。また、自由設計に対応し、住む人のライフスタイルに合わせた間取りが可能です。

2024年10月からは、分譲住宅にも力を入れています。注文住宅と同様の品質で、外構や設備も含まれたわかりやすい価格設定で、大きなコストメリットがあります。

分譲住宅でも最長60年保証に対応しており、業界内ではトップクラスの保証制度です。

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６. ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、床暖房を標準装備し、快適な住空間を提供することを重視しています。地震に強い地熱床システムを採用しており、耐震性に優れています。

2025年4月には、設立から30周年記念のフラッグシッププランとして、「Novel ノヴェル」を発表しました。家族のコミュニケーションを重視したコンセプトで、家全体を繋ぐ空間設計が特徴の商品です。

また、以下のような新プランもリリースしています。

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７. 秀光ビルド

秀光ビルドは、低コストでありながら高品質な住宅を提供することを目指しています。特に、コストを抑えながらも自由設計ができる点が特徴です。

• センチュリオン：最高グレード
• アバンス：ミドルグレード
• ファイン：高コスパ

上記のように、顧客のニーズに応じた商品ラインナップを展開しています。

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８. アイダ設計

アイダ設計は、価格重視の住宅を提供しつつ、品質にも妥協しない姿勢が特徴です。特に「正直価格」という透明性の高い価格設定が人気です。また、地震に強い構造を採用し、耐震性能にも優れています。

価格の割に標準仕様が充実しているのがアイダ設計の大きな特徴です。実際に年間3,000棟以上を販売している実績があります。

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９. ポラスグループ

ポラスグループは、埼玉、千葉、東京を中心として注文住宅を提供している企業です。さまざまなニーズに対応するため、コンセプトやデザイン、設備などの異なるブランドをラインナップしています。

ポラスには個性豊かなブランドが揃っており、ライフスタイルや家づくりの理想に合わせた選択が可能です。

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各ブランドの施工エリアは、埼玉県・千葉県・東京都となります。

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10. アイ工務店

アイ工務店は、高品質な住宅を手頃な価格で提供するコストパフォーマンスに優れたハウスメーカーです。

自由設計に対応しており、家族構成やライフスタイルに合わせた間取りが可能です。特に収納力や空間活用に工夫があり、限られた敷地でも快適な住まいを実現できます。

標準仕様のグレードも高く、長期優良住宅やZEHにも対応しており、省エネ性能や耐震性にも配慮されています。

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11. 土屋ホーム

土屋ホームは、北海道で生まれた高断熱・高気密住宅を手がける住宅会社です。独自のBES-T構法（点と面で支える工法）と全棟構造計算（許容応力度計算）により、耐震等級3の頑丈な骨組みを追求しています。

省エネルギー性能も高く、ZEH・ZEB分野での受賞歴も豊富です。全館空調や躯体断熱、気密設計に強みがあり、快適な住空間を提供しています。

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12. 富士住建

富士住建は、「完全フル装備の家」を掲げ、充実した標準仕様と明快な価格体系で、関東を中心に展開しています。

構造については、J-wood（LVL×金物の木造軸組）をはじめ、檜4寸や檜集成、Fパネルなど、複数の工法から選択できるのが特徴です。

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13. ヤマト住建

ヤマト住建は、高断熱・高気密×制振をベースにした家づくりを展開しています。

木造軸組にパネル工法と特殊な金物を組み合わせることで、強固な構造を実現しています。さらに、2025年からは「お引き渡しより最長60年保証」を開始し、長期にわたる安心を提供します。

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14. アエラホーム 

アエラホームは、外張りW断熱を軸に、全国で高断熱・高気密住宅を提供しています。全周床下換気を採用することで、防蟻・防湿に配慮した構造が特長です。

商品のラインナップも豊富で、フルオーダーの「CLARGE」、セミオーダーの「ERABERU」、コラボ規格住宅の「THE CA.」まで、幅広い選択肢から理想の家を選べます。

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飯田グループホールディングス

飯田グループは、業界最大手の建売住宅メーカーです。建売住宅をはじめ注文住宅も提供しており、低価格でコストパフォーマンスの良い住宅を全国展開で提供しています。大量生産によるコスト削減と、土地仕入れの強さが特徴の企業です。

2024年4月以降に確認申請を取得した分譲戸建住宅は、全棟で ZEH水準に対応しています。
分譲戸建住宅 全棟で ZEH 水準対応

以下では、飯田グループホールディングスのグループ会社と、分譲戸建て情報をいくつか紹介しています。

グループ 会社名	飯田グループ （分譲戸建て情報）
一建設	リーブルガーデン
タクトホーム	グラファーレ
アーネストワン	クレイドルガーデン
東栄住宅	ブルーミングガーデン

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ケイアイスター不動産

ケイアイスター不動産は、分譲住宅販売を主力商品として、沖縄県を除く全国でローコスト住宅を販売しています。さらに、規格型注文住宅の販売もしており、グループ会社の「はなまるハウス」「平屋IKI」の2ブランドを展開しています。

2025年7月の公式発表では、「平屋IKI」の部資材の供給体制を強化し、フランチャイズ事業の加盟対応可能エリアを拡大しています。今後は、東北・中国・九州エリアにも施工エリアが拡大されると考えられます。

規格型注文住宅の特徴は以下になります。

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オープンハウス

オープンハウスは、東京23区・横浜・川崎・埼玉・千葉を中心に、土地の有効活用を最大化したデザイン性の高い建売住宅を提供しています。狭小地や限られたスペースでも、広さを感じさせる設計が特徴です。

オープンハウスの建売情報はこちら

横尾材木店

関東エリア

横尾材木店は、埼玉・群馬・栃木・茨城・千葉の北関東広域で家づくりを展開しています。木造軸組に耐力面材（ダイライト）と筋交いを組み合わせた、堅実な構造が特長です。

また、現場吹付断熱により高い断熱性と気密性を目指しています。

販売地域は限られますが、「建売住宅」や「建築条件付きの売地」の情報が豊富です。

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地域に根付いたローコスト住宅を探すなら、以下のサービスも有効的に活用できます。

• LIFULL HOME'S
• SUUMO注文住宅

ローコスト住宅や地域密着の工務店情報が豊富です。また、スーモカウンターなら、「完成あんしん保障」を付帯できるため、倒産など万が一の事態に保障が適用されます。

ノーブルホーム 

関東エリア

ノーブルホームは、茨城・栃木・千葉・埼玉を中心とした地域に根ざした注文住宅会社です。構造材にはJAS認定のJWOOD LVL（積層材）を採用し、均一で強度の高い骨組みを実現しています。さらに、商品によってはSE構法（木質ラーメン構造）も選べるため、吹き抜けや大開口、大スパンなど、設計の自由度が高い空間づくりが可能です。

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アールギャラリー

関東・東海エリア

アールギャラリーは、関東から東海地方まで、愛知・東京を中心に広域で展開している都市型のハウスメーカーです。

木造軸組に高精度金物やベタ基礎、JAS規格の合板などを組み合わせ、さらに全棟に制振ダンパーを標準搭載することで、高い耐震性能を追求しています。

また、現場吹付断熱（フォームライトSL）を採用し、高い断熱性と気密性を実現しています。住宅性能とデザイン性の高さが魅力的な住宅会社です。

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OZ’s（オズ） 

関東エリア

OZ’sの注文住宅「glück（グルーク）」は、デザイン×性能×コストのバランスを重視した家づくりが特長です。

建物価格65万円（坪）からと価格体系は明快で、標準装備も充実しており、手の届きやすい価格で「等身大の高性能」な住まいを実現します。親しみやすい雰囲気のある工務店です。

また、新築だけでなく、コンテナハウスやリノベーション、店舗設計など、幅広い分野に対応しているのも大きな強みです。

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the select（ザ・セレクト）

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関東エリア

the select（ザ・セレクト）は、埼玉・久喜を拠点とする注文住宅ブランド。「本体価格は1000万円台〜」を掲げ、デザインとコストのバランスを重視した家づくりが特徴です。

GRAFTEKT（グラフテクト）のキッチンをはじめとする水回りの設備を標準で採用するなど、デザイン性の高い家を手が届きやすい価格で提供しています。

the selectの完成見学会はこちら

鬼丸ホーム

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九州エリア

鬼丸ホームは、北九州・福岡・山口を中心に展開しています。木造軸組に耐力面材を組み合わせ、ベタ基礎や国産杉等のJAS認定集成材（ハイブリッドビーム）で強度と耐久性を高めた家づくりが特長です。

保証体制やアフターサポートが手厚いのも大きな魅力です。建物の保証は初期で20年（法定の2倍）あり、有償工事にて延長することで最長60年まで可能です。設備の保証も10年保証となり、安心できるサポート体制が整っています。

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