住宅ローン期間40年の取り扱い銀行【地域別の金融機関】

近年では、建築費の高騰も背景にあり、35年以上の住宅ローンを検討する人が増えてきました。確かに、返済期間を長くすることで、月々の返済負担が軽くなりますし、年齢が若いほど長期間の住宅ローンを利用しやすくなります。

20代では、給与もそれほど多くは貰えず、住宅取得の希望金額まで、「住宅ローンが借りられない」ということもありますが、返済期間を延ばすことで返済比率が下がりますから、予算を上げることが可能なケースも多くなります。

しかし、総利息の支払い金額は、返済期間を延ばすことで大きく変わってきます。

期間を延ばすことで、「どれくらい利息の支払いが増えるのか?」「将来的に収入はどれくらい増えるのか?」「計画的に繰り上げ返済が可能かどうか?」をしっかりと検討して判断するようにしましょう。

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モゲチェックの特徴

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  • 無料で利用できる
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  • 登録した内容で複数の金融機関に事前審査ができる
  • 金利や団信などの借入条件を簡単に比較ができる
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  • プロに相談できる

モゲチェックは、簡単に住宅ローンを比較できるサービスです。

さらに、そのまま事前審査や本審査も進められるので、手間をかけずに最適な住宅ローンプランを見つけることができます。今すぐ、あなたにぴったりのプランを探しましょう。

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目次

住宅ローン期間40年の取り扱い銀行

住宅ローンで期間40年の取り扱い銀行【イメージ画像】

※注意事項

  • 金融機関により、住宅ローン商品の内容変更や条件が改定している場合があります。
  • 融資の対象地域に関しては直接のご確認を御願いします。
  • リストの金融機関は、期間40年の住宅ローンを取り扱う全ての金融機関とは限りませんので、特定の金融機関に関しては直接確認をお願いします。
  • 審査結果は、金融機関や個人の申込内容により異なります。

全国

ネット銀行(全国)

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※2025年1月より提供予定

信託銀行(全国)

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地方銀行(全国)

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JAバンク(全国)

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  • 教育費・老後資金も考えながら予算を決めたい
  • 共働きで収支バランスをどう組めばいいか分からない
  • ハウスメーカーのFP提案に納得できない
  • 「いくら借りられるか」ではなく「無理なく返せる金額」を知りたい

住宅ローンの返済負担は、 同じ年収でもライフプラン次第で大きく変わります。
今だけでなく、 将来の支出まで見据えた資金計画を立てることが重要です。

北海道

地方銀行(北海道)

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労働金庫(北海道)

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東北地方

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関東地方

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沖縄県

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※注意事項

  • 金融機関により、住宅ローン商品の内容変更や条件が改定している場合があります。
  • 融資の対象地域に関しては直接のご確認を御願いします。
  • リストの金融機関は、期間40年の住宅ローンを取り扱う全ての金融機関とは限りませんので、特定の金融機関に関しては直接確認をお願いします。
  • 審査結果は、金融機関や個人の申込内容により異なります。

上記が、期間40年の住宅ローンを取り扱っている金融機関となりますので、参考にして下さい。

住宅ローンは、少しの金利差が大きな利息になります。しっかりと住宅ローン商品を比較して、好条件の住宅ローンを利用するようにしましょう。

また、ハウスメーカー選びも、複数の住宅メーカーを比較することで、それぞれのメリットやデメリットに気が付き易くなります。さまざまな営業マンの提案を受けることで、あらたな気付きや考え方を知ることもできます。

マイホーム計画で後悔する理由はさまざまですが、原因は「知らなかった」「気付かなかった」の2つです。しっかりと比較をして、後悔のないマイホーム計画を進めていきましょう!

ハウスメーカー選び:オススメの無料サービス3選!

1. 家づくりの相談ならスーモカウンター

スーモカウンターなら、全国の商業施設にある店舗やオンラインで、無料で相談可能!

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専門のアドバイザーに相談して、住宅購入の方向性を決めていきましょう!

2. ハウスメーカーのカタログ探しならLIFULL HOME’S

LIFULL HOME’Sでは、地域や価格帯により条件に合う住宅メーカーを簡単に調べることがでます。

  • 条件に合う住宅メーカーを効率的に知ることができる
  • 希望する住宅メーカーだけカタログ請求できる
  • 「家づくりノート」をダウンロードできる

3. 工務店のカタログ探しならSUUMO注文住宅

は、ローコストやミドルコストの住宅メーカーを探している人にはオススメです。

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自宅からカタログを取り寄せて、検討する住宅メーカーの候補を選びましょう。

以下では、他の無料サービスとの特徴を比較していますので、参考にして下さい。

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サービス名


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サービス種類一括資料請求一括資料請求住宅
アドバイザー
住宅
アドバイザー
一括資料請求間取り・見積作成一括資料請求一括資料請求
サポート体制
(断り代行など)
なしなしありありありありなしあり
提携業者数未公表約700件未公表約200件約300件未公表約1100件190件以上
総合
カタログ
ありありありありあり
間取り集
カタログ
メーカー
による
メーカー
による
メーカー
による
メーカー
による
メーカー
による
事前の
間取プラン提案
なしなしなしありあり
※メーカーによる
なし
間取り
作成
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住宅ローンの選択は、マイホームを建てるうえで非常に重要なステップです。高額で返済期間が長い住宅ローンでは、少しの金利差で数十万円~数百万円も利息が節約できます。

しかし、さまざまな金融機関の条件を自分で比較するのは時間がかかり、手間も多いものです。また、プロである営業マンに任せておけば大丈夫だろうと考えてしまう人も少なくありません。

そこで便利なのが、「」というサービスです。モゲチェックを利用すれば、複数の金融機関から住宅ローンの比較をすることが容易になり、最適なローンを見つける手助けをしてくれます。

さらに、モゲチェックに登録すると、金融機関別でローン審査に通過する確率を提示くれて、モゲチェック限定の優遇金利も利用できます。

モゲチェックでできること

モゲチェックは、住宅ローンを検討している方にとって便利で使いやすいツールです。ここでは、モゲチェックを利用することで得られる主なメリットをご紹介します。

住宅ローン診断ユーザー限定の優遇金利がある

モゲチェックに登録すると、モゲチェック限定の優遇金利を利用できる金融機関もあります。高額で長期間の住宅ローン返済では、少しの金利差が大きな利息の節約になります。

※各銀行の審査の結果、優遇金利を利用できない場合もあります。

住宅ローンの比較を手軽にできる

モゲチェックでは、複数の金融機関からの住宅ローン提案を一度に比較することが可能です。借入金利の違いや、団体信用生命保険(団信)の充実度など、さまざまな視点からローンを比較検討できます。これにより、自分に最も適した金融機関を見つけることが容易になります。

返済のシミュレーションができる

モゲチェックは、ローンの返済シミュレーションを行う機能も提供しています。月々の返済額や総返済額をシミュレーションすることで、将来的な資金計画を立てやすくなります。また、借り換えを検討している場合も、現在のローンとの比較シミュレーションが簡単にでき、どれだけの節約効果があるかを確認することができます。

相性の良い金融機関を提案してくれる

モゲチェックは、利用者の登録内容に基づいて、おすすめの金融機関を提案してくれます。さらに、各金融機関の住宅ローン審査に通過できる確率を表示してくれる機能もあり、自分にとって最も現実的な選択肢を把握することができます。

登録した情報で事前審査ができる

モゲチェックでは、一度登録した情報をもとに、複数の金融機関に対して事前審査を依頼することができます。これにより、各金融機関の審査基準に基づいて、事前にローンの可否を確認できるため、無駄な手続きを省き、効率的に進めることができます。

気軽に相談できる

住宅ローンに関する疑問や不安がある場合でも、モゲチェックではチャット機能を通じて専門家に相談することができます。金利や団信、審査のポイントなど、さまざまな質問に対して迅速に回答が得られるため、安心して利用することができます。

モゲチェックは、複数の金融機関の住宅ローンを一括で比較できる便利なツールで、時間と手間を大幅に削減することが可能です。また、返済シミュレーションや金融機関の提案、事前審査の依頼が簡単に行える点も魅力的です。

マイホームの購入を検討している方は、ぜひモゲチェックを活用して、最適な住宅ローンを見つけてください。

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