プロが選ぶハウスメーカーと格付けランキング【元営業マンが解説】

１. スウェーデンハウス

スウェーデンハウスは、北欧の家作りを取り入れた高性能な断熱性と気密性が特徴です。スウェーデンの厳しい気候に対応した技術を活かしています。木製サッシ三層ガラス窓を採用していて、冬は暖かく、夏は涼しい快適な空間を提供しています。

デザインの美しさと自然素材を使った内装が、居住者に心地よい空間を提供し、長期的な住み心地の良さを実感する声が多いです。

木製サッシや無垢材の使用が魅力ですが、その分、定期的なメンテナンスが必要になります。たとえば窓枠の再塗装など、手間と費用がかかることを負担に感じる人には不向きかもしれません。

スウェーデンハウスの展示場を探す

あわせて読みたい

スウェーデンハウスで後悔・最悪？真相と対策を忖度なく解説 スウェーデンハウスは、高気密・高断熱の快適な住まいを実現できる反面、「メンテナンスの手間」や「施工品質のばらつき」「営業担当者の対応」に不満を感じる人もいます。ただし、これはスウェーデンハウスだけでなく、注文住宅全般に共通するリスクでもあります。

２. 積水ハウス

積水ハウスは、日本を代表する大手ハウスメーカーで、幅広い住宅スタイルに対応しています。鉄骨造や木造など多様な建築方法を提供し、環境配慮型の住宅や、長期優良住宅に力を入れています。

また、独自の「シーカス」工法により、耐震性能が高く、地震対策を重視する方に支持されています。

2024年度、積水ハウスで契約された方の価格帯比率は、3,000~5,000万円未満は60%・5,000万円以上が38％となり価格帯は高めですが、業界でもトップクラスの販売戸数です。

ウイルスや花粉などの汚染物質に配慮した、次世代室内環境システムのSMART-ECSも人気です。

積水ハウスの展示場を探す

３. 住友林業

住友林業は、木造住宅を得意とするハウスメーカーで、特に木材の品質にこだわっています。自社で木材を管理し、自然素材を生かした高品質な住宅を提供しています。木のぬくもりを感じられるデザインが特徴です。

ビッグフレーム構法は、間取りの自由度が高く狭小地・変形地にも向いています。

2025年4月より、ビッグフレーム構法20周年記念の特別仕様を展開しています。

住友林業の展示場を探す

あわせて読みたい

住友林業はひどい？口コミから忖度なしにリアルな真相を調べた 確かに一部にはトラブルや不満の口コミも存在します。しかし、それ以上に「満足している」「住友林業にしてよかった」という声も多く見られるのが事実です。

４. パナソニックホームズ

パナソニックホームズは、住宅における技術力と信頼性で高く評価されている日本の大手ハウスメーカーです。特に「強靭な構造」と「頑丈な基礎設計」により、長期間安心して暮らせる住宅を提供しています。

2025年4月より、「カサート1.5階モデル」の発売を開始しています。天井高は最高約5.3ｍとなり、近年人気の平屋にひと部屋プラスの提案が可能となりました。

パナソニックホームズの展示場を探す

５. へーベルハウス（旭化成ホームズ）

へーベルハウスは、ヘーベルという特殊な軽量気泡コンクリートを使用した高耐久・高耐震の住宅が特徴です。この素材は防火性にも優れており、火災にも強い家を実現しています。また、独自の技術により、長期間のメンテナンスフリーを実現しています。

2025年1月より、都市型の3階建て大型住宅「FREX asgard（フレックス アスガルド）」の販売を開始しており、3階建てでも断熱等級6を標準仕様としています。

ヘーベルハウスの展示場を探す

あわせて読みたい

ヘーベルハウス「やばい？」評判から噂の真相を忖度なしに解説！ 口コミでは、「営業が強引」「施工ミスやアフター対応の遅さがある」などのネガティブな意見があります。ただし、すべてのケースに当てはまるわけではなく、担当者や地域、タイミングによって大きく差が出る部分でもあります。また、コストの高さや設計の自由度に課題を感じる人もいますが、それ以上に「安心感」「耐久性」「災害に強い家」を求める人にとっては、大きなメリットがあります。

６. 一条工務店

一条工務店は、断熱性能の高さと標準仕様の充実度が特徴のハウスメーカーです。特に「全館床暖房」を標準で導入している点が他のメーカーと一線を画しています。住宅性能表示制度においても、数々の項目で最高等級を取得しています。

モデルハウスも標準仕様の採用が多く、理想と現実のギャップを感じにくい点もポイントです！

2025年には、ギネスワールドレコーズにて、世界で最も売れている注文住宅会社として5年連続で認定されています。

一条工務店の展示場を探す

１. タマホーム

タマホームは、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供するハウスメーカーです。「高品質・低価格」をモットーに、広い間取りや自由なデザインを実現しつつ、価格を抑えた家づくりが特徴です。

２０２３年度は、販売戸数が９２５７棟の実績があり、多くの人に選ばれていることがわかります。※２０２３年度有価証券報告書より引用

分譲住宅にも積極的に力を入れており、2024年度の販売実績では2割程度のユーザーが分譲住宅を選択しています。

タマホームの物件を見学する→プロクラ来場マッチング　タマホーム

あわせて読みたい

タマホームのクオカード目当てはあり？くれない理由と受け取るコツ タマホームの来場特典は、「将来的にマイホームのご購入をお考えの方」を対象としたキャンペーンです。今すぐではなくても、将来的に購入を考えている人は、条件をクリアできれば対象になります。

２. アキュラホーム

アキュラホームは、ミドルコストながら高品質な住宅を提供することを目指しています。特に、地震に強い家づくりに注力しており、耐震等級3を標準仕様で提供しています。

2024年度は4期連続の最高売り上げを記録しており、コストパフォーマンスに優れた新ブランド「AQハウス」の展開など、住宅市場の多様化に対応しています。

また、2024年3月に完成した本社ビルは、なんと純木造8階建て。高精度な「プレカット技術」や「木組み技術」は世界でも注目を集めました。

アキュラホームの展示場を探す

３. アイフルホーム

アイフルホームは、ファミリー向けのデザインとコストパフォーマンスに優れた住宅を提供しています。子育て世帯向けに、使いやすい間取りや安全性を重視した設計が特徴です。

コストパフォーマンスに優れた「Lodina（ロディナ）」は、基本となる間取りプランを選択して、外観や内装、断熱グレードをカスタマイズできるセミオーダー住宅です。

FAVO（フェイボ）は自由設計の注文住宅に対応しています。

アイフルホームの展示場を探す

あわせて読みたい

アイフルホーム「300万円の家」真相は過去の特別企画だった！ 「300万円の家」は、過去の限定キャンペーンから話題になったもので、現在はその価格では建築できません。しかし、設備や性能のバランスを考えると非常にコストパフォーマンスに優れている住宅です。

４. クレバリーホーム

クレバリーホームは、外壁タイルを標準装備している点が大きな特徴です。タイル外壁はメンテナンスフリーで、長期的に見てコストパフォーマンスが高いとされています。

2025年3月には、オリジナル自宅サウナ「Sakura」の販売を発表しています。室内・屋外問わず最低1m角のスペースを確保できれば、付帯設備として住宅ローンに組み込むことが可能です。国産ヒノキと二重構造の断熱材で、こだわりの仕様となっています。

クレバリーホームの展示場を探す

５. 桧家住宅

桧家住宅は、オリジナルの「Z空調」を導入しており、室内全体の快適な温度管理が可能です。また、自由設計に対応し、住む人のライフスタイルに合わせた間取りが可能です。

2024年10月からは、分譲住宅にも力を入れています。注文住宅と同様の品質で、外構や設備も含まれたわかりやすい価格設定で、大きなコストメリットがあります。

分譲住宅でも最長60年保証に対応しており、業界内ではトップクラスの保証制度です。

桧家住宅の展示場を探す

６. ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、床暖房を標準装備し、快適な住空間を提供することを重視しています。地震に強い地熱床システムを採用しており、耐震性に優れています。

2025年4月には、設立から30周年記念のフラッグシッププランとして、「Novel ノヴェル」を発表しました。家族のコミュニケーションを重視したコンセプトで、家全体を繋ぐ空間設計が特徴の商品です。

また、以下のような新プランもリリースしています。

ユニバーサルホームの展示場を探す

７. 秀光ビルド

秀光ビルドは、低コストでありながら高品質な住宅を提供することを目指しています。特に、コストを抑えながらも自由設計ができる点が特徴です。

• センチュリオン：最高グレード
• アバンス：ミドルグレード
• ファイン：高コスパ

上記のように、顧客のニーズに応じた商品ラインナップを展開しています。

秀光ビルドの展示場を探す

あわせて読みたい

秀光ビルド「やばい・ひどい」評判や口コミの真相を徹底解明！ 週刊文春による報道の内容や、実際の評判・口コミをもとに、なぜ秀光ビルドに悪いイメージがあるのかを解説します。

８. アイダ設計

アイダ設計は、価格重視の住宅を提供しつつ、品質にも妥協しない姿勢が特徴です。特に「正直価格」という透明性の高い価格設定が人気です。また、地震に強い構造を採用し、耐震性能にも優れています。

価格の割に標準仕様が充実しているのがアイダ設計の大きな特徴です。実際に年間3,000棟以上を販売している実績があります。

アイダ設計の物件を探す

あわせて読みたい

「アイダ設計はやばい」は本当？評判・口コミの真実と注意点 アイダ設計の強みは低価格です。良い点も悪い点もお伝えしたうえで、後悔しないための具体的な対策までご紹介します。

９. ポラスグループ

ポラスグループは、埼玉、千葉、東京を中心として注文住宅を提供している企業です。さまざまなニーズに対応するため、コンセプトやデザイン、設備などの異なるブランドをラインナップしています。

ポラスには個性豊かなブランドが揃っており、ライフスタイルや家づくりの理想に合わせた選択が可能です。

ポラスグループのブランド

各ブランドの施工エリアは、埼玉県・千葉県・東京都となります。

ポラス注文住宅はこちら

あわせて読みたい

ポラスはひどい？【後悔・欠陥・評判】真相を忖度なしに解説！ 「ひどい」という声もありますが、全体を見ればポラスには多くの強みや魅力も存在します。多くの購入者がいる住宅メーカーでは、何らかのトラブルを経験している顧客が存在し、必ず一定数のネガティブな意見があることも理解しておきましょう。

10. アイ工務店

アイ工務店は、高品質な住宅を手頃な価格で提供するコストパフォーマンスに優れたハウスメーカーです。

自由設計に対応しており、家族構成やライフスタイルに合わせた間取りが可能です。特に収納力や空間活用に工夫があり、限られた敷地でも快適な住まいを実現できます。

標準仕様のグレードも高く、長期優良住宅やZEHにも対応しており、省エネ性能や耐震性にも配慮されています。

アイ工務店はこちら

飯田グループホールディングス

飯田グループは、業界最大手の建売住宅メーカーです。建売住宅をはじめ注文住宅も提供しており、低価格でコストパフォーマンスの良い住宅を全国展開で提供しています。大量生産によるコスト削減と、土地仕入れの強さが特徴の企業です。

2024年4月以降に確認申請を取得した分譲戸建住宅は、全棟で ZEH水準に対応しています。
分譲戸建住宅 全棟で ZEH 水準対応

以下では、飯田グループホールディングスのグループ会社と、分譲戸建て情報をいくつか紹介しています。

グループ 会社名	飯田グループ （分譲戸建て情報）
一建設	リーブルガーデン
タクトホーム	グラファーレ
アーネストワン	クレイドルガーデン
東栄住宅	ブルーミングガーデン

飯田グループの関連記事はこちら

あわせて読みたい

一建設はひどい？口コミ調べたら「言いたい放題」と感じた理由 一建設の口コミには、品質やアフターサービスについてネガティブな意見があります。しかし、ネガティブな意見には主観的な口コミも多く、満足度が高い口コミも多く存在しています。

あわせて読みたい

アーネストワンはやばい？噂の真相や評価を忖度なしに徹底解説 アーネストワンに限らず、販売戸数の多い住宅メーカーでは、一定数のネガティブな意見は必ず存在しています。先入観や一部の評判にとらわれすぎず、自分自身の目で確かめる姿勢が後悔のない家づくりにつながります。

あわせて読みたい

東栄住宅は「ひどい」って本当？評判と口コミを徹底解説！ 確かにネガティブな声もありますが、東栄住宅に限らず、建築業界ではよくある一部の評価です。全体としては標準以上の性能と価格帯のバランスを持っています。

あわせて読みたい

飯田産業の家は「恥ずかしい？」噂の理由と真相を徹底解説 飯田産業　恥ずかしい」と感じる背景には、シンプルな外観や「安い家＝質が低い」という根強い先入観、そしてネット上の評判が影響しています。他人の価値観ではなく、自分や家族に合った暮らし方を基準にすることが、後悔のない住まい選びにつながります。

ケイアイスター不動産

ケイアイスター不動産は、分譲住宅販売を主力商品として、沖縄県を除く全国でローコスト住宅を販売しています。さらに、規格型注文住宅の販売もしており、グループ会社の「はなまるハウス」「平屋IKI」の2ブランドを展開しています。

2025年7月の公式発表では、「平屋IKI」の部資材の供給体制を強化し、フランチャイズ事業の加盟対応可能エリアを拡大しています。今後は、東北・中国・九州エリアにも施工エリアが拡大されると考えられます。

規格型注文住宅の特徴は以下になります。

あわせて読みたい

ケイアイスター不動産はやばい？評判の真相を忖度なく解説！ 「アフター対応が悪い」「営業が不誠実」といった口コミが見られる一方で、「価格が安くて満足」「コスパが良い」という高評価の声も存在しています。

オープンハウス

オープンハウスは、東京23区・横浜・川崎・埼玉・千葉を中心に、土地の有効活用を最大化したデザイン性の高い建売住宅を提供しています。狭小地や限られたスペースでも、広さを感じさせる設計が特徴です。

オープンハウスの建売情報はこちら

地域に根付いたローコスト住宅を探すなら、以下のサービスも有効的に活用できます。

• LIFULL HOME'S
• SUUMO注文住宅

ローコスト住宅や地域密着の工務店情報が豊富です。また、スーモカウンターなら、「完成あんしん保障」を付帯できるため、倒産など万が一の事態に保障が適用されます。

1. 大和ハウス工業

大和ハウスは、日本最大級の住宅総合メーカーで、戸建住宅から賃貸、商業施設まで幅広く手がけています。鉄骨造に強みを持ち、技術力・施工力・供給力ともにトップクラスです。耐震・耐久性を重視した家づくりと、充実のアフターサービスにより、長期安心の住まいを提供しています。

ダイワハウスの商品は大きく分けると3つです。

• 鉄骨造
  xevo Σ(ジーヴォ シグマ)
• 木造
  xevo GranWood（ジーヴォ グランウッド）
• 鉄骨・木造
  スマートメイドハウジング

ジーヴォシリーズには、それぞれハイグレード仕様のプレミアムがあり、耐力壁や設備仕様がグレードアップします。

スマートメイドハウジングは、規格・セミオーダー住宅となり、2024年では注文住宅購入者の約半数が選択しています。コストを抑えながらも、いいとこどりができる点が人気です。

2025年7月より、上記の3商品はZEH水準を上回る「断熱等級６」が標準化となりました。3階建て以上の商品については、2025年10月より標準化を予定しています。

• 大和ハウスの豊富な商品ラインナップはこちら
• ダイワハウスの分譲住宅はこちら

2. セキスイハイム

セキスイハイムは、工場生産比率の高さが特徴のハウスメーカーです。住宅の大部分をユニット化し、天候に左右されない安定した品質で供給しています。鉄骨・木造ともに全館空調やZEH仕様の対応力が高く、スマートハウスの分野でリードしています。

セキスイハイムの主な商品は以下になります。

• 鉄骨造
  パルフェ(フラット屋根)
• 鉄骨造
  スマートパワーステーションプラス(先進のスマート設備)
• 鉄骨造
  ドマーニ(傾斜屋根)
• 鉄骨造
  デジオ(3階建て)
• 木造
  グランツーユーファイブ

2025年4月には、都市向け3階建て住宅の「デシオ-GXモデル」が販売開始され、省エネ機器がパッケージされています。

他にも、蓄電池やEVバッテリーに対応した商品など、豊富な商品ラインナップがあります。

• セキスイハイムの豊富な商品ラインナップはこちら
• セキスイハイムの分譲住宅はこちら

3. 三井ホーム

三井ホームは、全館空調と高いデザイン性で知られるハイグレードな住宅メーカーです。2×6工法をベースにした住宅を採用し、断熱・耐震性能にも優れています。洋風・輸入住宅風のデザインに特に強みがあります。

三井ホームの商品は大きく分けると3つです。

• 木造
  三井ホームプレミアム(ハイクラス商品)
• 木造
  三井ホームオーダー（注文住宅）
• 木造
  三井ホームセレクト(アレンジ可能な規格住宅)

また、2025年4月より、最高レベルの断熱等性能等級7を実現する「モクスサーモ」の販売を開始しました。都市部のGX志向に対応した商品で、内外ダブル断熱やトリプルガラスサッシを採用しています。

• 三井ホームの豊富な商品ラインナップはこちら
• 三井ホームの分譲住宅はこちら

4. 住友不動産の注文住宅

この投稿をInstagramで見る

【公式】住友不動産の注文住宅｜新築・戸建て｜ハウスメーカー(@sumifu_jurban)がシェアした投稿

不動産大手「住友不動産」が展開する注文住宅は、都市部・狭小地対応に強みがあります。「J・アーバン」シリーズなど、洗練された外観と内装が特徴です。高層ビル建築で培った制震・耐震技術を住宅にも応用しています。

住友不動産の商品は大きく分けると4つです。

• 木造
  プレミアム・ジェイシリーズ(最上位の商品)
• 木造
  ジェイ・アーバンシリーズ(都市型向けの斬新なデザイン)
• 木造
  ジェイ・レジデンス(深い軒が特徴で落ち着きのあるデザイン)
• 木造
  邸宅型住宅シリーズ(豊富な外観バリエーション選択可能)

また、規格住宅では2階建てはもちろん、平屋から小屋裏2階プランまで豊富なラインナップです。住設備はパナソニック、外壁はケイミューから選択することができます。

• 住友不動産の豊富な商品ラインナップはこちら
• 住友不動産の規格住宅はこちら

5. 三菱地所ホーム

三菱地所ホームは、三菱地所グループの一員として、高品質で快適な住まいづくりに定評のあるハウスメーカーです。全館空調システム「エアロテック」が標準搭載されている点が大きな特徴で、1年中どこにいても快適な温度を保てる住環境を実現しています。

三菱地所ホームの商品は大きく分けると4つです。

• 木造
  オーダーグラン(最高品質の注文住宅)
• 木造
  ROBRA(アートのような木を活かしたデザイン)
• 木造
  ONE ORDER(自由設計注文住宅)
• 木造
  SMART ORDER Fit(ハイクラスのセミオーダー住宅)

デザイン性の高い自由設計が魅力で、都市型のスタイリッシュな住宅に強みを持っています。

• 三菱地所ホームの豊富な商品ラインナップはこちら