「アイダ設計はやばい」は本当？評判・口コミの真実と注意点

「アイダ設計ってやばいの？」そんな検索をしたあなたは、家づくりで失敗したくないという不安を感じているのではないでしょうか。

ハウスメーカー選びで失敗しないためには「比較の軸」を持つことが重要です。営業トークや広告の印象だけで判断せず、自分や家族の希望に合った会社を、冷静に見極める視点が欠かせません。

確かにネット上にはネガティブな口コミも多く見られますが、一定の規模を超える住宅メーカーでは、必ずネガティブな評価があります。

アイダ設計のネガティブな口コミを調べていくと、「低価格で提供できる」仕組みが「サービスの質が落ちる」と感じてしまうことに直結している部分も見えてきました。

この記事では、良い点も悪い点もお伝えしたうえで、後悔しないための具体的な対策までご紹介します。

アイダ設計は本当に「やばい」のか？噂の真相をチェック

「アイダ設計　やばい」と検索すると、ネガティブな意見が目立ち、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。ここでは、なぜそのような評判が立っているのかを紐解いていきます。

「やばい」と言われる理由と口コミの評価

アイダ設計の口コミを調べてみると、よく挙げられるネガティブな評価は以下になります。
※みん評：アイダ設計の口コミを参考にしています。

1. 担当者の対応にばらつきがある

アイダ設計は、北海道と四国を除いた地域で住宅販売をしています。

おおくの地域で展開しているハウスメーカーであるがゆえ、営業や現場監督のスキルや対応に差があるという口コミが見られます。

「親身になってくれた」「対応が雑だった」など、評価が分かれており、担当者との相性や能力が大きく影響しているようです。

2. 施工の質にバラつきがある

「施工が雑だった」「竣工が伸びて金銭的な負担が生まれた」といった声がある一方、「価格で考えると満足」という声もあり、現場ごとの管理体制や職人の技術に差が出やすいのが実情です。

施工の質や工期の遅れは、建設業界ではよくあるクレームの一つです。さらに、クレームが大きくなる要因は、クレーム対応の悪さが考えられます。

3.現場の管理体制が悪い

現場の管理体制に関して、ネガティブな評価があります。工事の時間帯や、工事車両に対する苦情です。

アイダ設計の工事により、迷惑を受けた近隣住民からの口コミが目立ちます。

4. アフター対応の不備

「連絡しても返事が遅い」「不具合への対応が遅かった」といった意見もあります。ただし、これは全てのケースではなく、地域や店舗によって違いがあります。

困ったときの連絡や対応が遅いとクレームは大きくなります。人材不足により一人当たりの業務量が増え、対応に手が回っていないことが考えられます。

5. オプションで価格が上がりやすい

「本体価格が安くても、オプションを足していくと結局高くなる」といった声もあります。「999万円の家」などの広告を見て期待していたが、実際にはそこまで安くならなかったと感じる人もいるようです。

契約することを優先するため、説明が不十分な営業担当者も存在します。契約前に自ら指摘して、費用や仕様を明確にしておく必要性があります。

また、どこの住宅メーカーも本体価格を強調しているため、実際には付帯工事や諸費用にも大きなお金がかかります。

「やばい」という評判は一部？アイダ設計を選んだ理由

ネガティブな口コミを調べていくと、アイダ設計に限らず、同じような口コミは建築業界でよくあることも事実です。

インターネット上で目立つ「やばい」という評価は、ネガティブな体験をした人の声が強調されている傾向があります。

しかし、実際に建てた方の中には、「この価格でこのクオリティなら大満足」「他社と比べてコスパがよかった」という肯定的な口コミも多くあります。

アイダ設計を選んだ方の理由は、「他社と比較した結果、その中で一番良かったから」です。しかし、購入後の対応の悪さや、トラブル対応の遅さに不満を抱く方もいます。

つまり、「やばい」と感じるかどうかは、以下のように複数の要素が重なった結果である可能性が高いのです。

上記のような問題点は、「運頼みでは？」と感じてしまうかもしれませんが、対策できることもあります。

後述では、アイダ設計で後悔しない家づくりをするための、対策と注意点を解説していきます。

アイダ設計でも後悔しない！対策と注意点

アイダ設計のネガティブな評価に対して、対策できるポイントや注意点を解説します。

優秀な営業担当者を引き寄せる

家づくりの満足度は、営業担当者によって大きく左右されます。営業担当者が決定するのは、はじめて住宅メーカーと接触するタイミングであることが一般的です。例えば、以下のようなタイミングがあります。

• 電話で問い合わせをしたとき
• 資料請求を行ったとき
• モデルハウスや完成見学会を予約したとき
• 住宅メーカーやモデルハウスに直接訪問した時

営業担当者は、上記のようなタイミングで自動的に決定してしまいます。

優秀な営業担当者を引き寄せるためには、以下の2点を意識して住宅メーカーと接触するようにしましょう。

• 資料請求や見学予約はWEBから予約する
• 有力な見込客と認識される

公式サイトからのWEB問い合わせや、一括資料請求サイトからの問い合わせは、住宅メーカーの店舗責任者（店長・支店長など）が内容を確認してから、営業担当者を任命することが一般的です。

店舗責任者は売り上げを確保することが求められるため、検討度合いが高い見込客には、優秀な営業担当者を任命して滞りなく契約まで進めて欲しいと考えています。

「検討度合いが低い」「建築時期が不明確」と認識されると、経験の浅い営業担当者を任命される可能性が高くなります。

また、住宅アドバイザーの相談窓口を利用した場合、希望すれば住宅メーカーの紹介を受けることができます。紹介を受けることで、「検討度合いが高い顧客」と住宅メーカーに認識される可能性があります。

• スーモカウンター
• LIFULL HOME’S 住まいの窓口

優秀な営業担当者の特徴や、具体的な問い合わせ方法のポイントは、以下の記事で詳しく解説しています。

営業担当者と良好な関係性を築く

家づくりでは、小さな問題から大きな問題まで、トラブルはよく起こります。そんな中で、営業担当者とは、お互いに信頼し合える関係性が理想的です。

経験豊富な営業マンであっても、完璧な人間はいません。しかし、営業担当者の良いところを見つけて、こちらから好意的な態度を示すことが大切です。具体的には、以下の４つを意識して接するようにしましょう。

• 営業担当者に感謝する
• 営業担当者を信頼する
• 営業担当者に頼る
• できるだけ嘘は付かない

営業担当者も普通の人間ですから、信頼や期待されることで、モチベーションは高くなり、お客様に対する好感度も高くなります。その結果として、営業担当者から好かれることは、はっきり言って得しかありません。

家づくりでは、営業担当者でも予測できないようなトラブルがよく起こります。よくある事例では、現場でのトラブルや、工期の遅れなどです。

実際に何らかのトラブルが起こった際に、営業担当者の立場として、会社側の判断とお客様の要望に板挟みになることがよくあります。

もちろん、トラブルは起こらないことが理想ですが、万が一の事態でも「問題解決に向けて全力を注いでくれる」「顧客の見方になってくれる」「会社と戦ってくれる」そんな関係性が理想的です。

相性が合わない営業担当者はどうする？

知識量や提案力が足りない営業担当者や、どうしても相性が合わない営業担当者の場合、選択肢は以下の3つしかありません。

• 我慢してそのまま進める
• その住宅メーカーを諦める
• 担当者を変更してもらう

担当者変更を申し出るには明確な基準はなく、変更に応じてくれる保証もありません。さらに、何より「言いづらい」という問題があります。しかし、住宅メーカーを諦めたくない場合は、担当者を変更してもらうことが理想的です。

変更を申し出る際には、営業担当者や店舗に対して一定の配慮をするように心掛けましょう。

施工トラブルや工期遅延に対する対策

施工のトラブルや工期遅延は、建築業界でよくあるトラブルです。また、トラブル原因は、主に以下の点です。

• 現場の職人による施工ミス
• 工期厳守を優先して施工の質が下がる
• 変更箇所が現場に伝わっていない
• 変更箇所が図面に反映してない
• 現場トラブルによる工期遅延
• 材料の発注ミスや遅延による工期遅延
• 天候による工期遅延
• 人材不足による着工・竣工遅延
• 着工・竣工に向けた段取りが遅い

まず、職人による施工ミスや、天候による工期遅延など、対策することが難しい点があります。現場には様々な業者の出入りがあるため、ひとつの工事が遅れると、その後に控えている業者のスケジュール調整も必要となります。工期遅延には、一定の理解も必要になる訳です。

その中でも、対策できる点を以下にまとめました。

• 可能な範囲で無理な工程表は組ませない
• 追加契約などの変更箇所は、図面や仕様書を確認する
• 打ち合わせの内容は記録しておく
• 現場は定期的に確認する

着工時期や工期スケジュールについては、可能な範囲で相談を受け付ける姿勢を持ちましょう。状況においては、不満を抱くこともあると思いますが、無理な作業スケジュールは施工ミスや品質に影響を与える可能性があります。

建築中には住宅ローンの据え置き利息も掛かりますので、場合によっては着工時期を遅らせる判断が必要な場合もあります。

また、賃貸物件の解約通知をする際には、工程表のスケジュールを必ず再確認しておきましょう。

現場は定期的に確認を行い、気になる点は営業担当者を通じて早めに指摘することが大切です。施工ミスや近隣クレームを事前に防ぐことができる可能性があります。

契約前に仕様や金額を明確にしておく

契約後には、解約の違約金問題が発生するため、立場が弱くなりがちです。契約前に、標準仕様内の選択肢を確認することや、オプション料金を把握しておく必要があります。

ほかにも、「地盤改良工事費の予算が足りない」「外構工事費が足りない」などもよくあるケースです。

「営業担当者の説明が不十分」と後から指摘したところで、実際のところ解決はしません。以下のように対策しましょう。

• 家づくりに必要な費用を学習する
• 標準仕様の範囲を把握する
• オプション料金を把握する
• 不明確な点は先延ばししない

一般的な家づくりにかかる費用を事前に調べて把握しておきましょう。また、複数の住宅メーカーから見積を取得して比較することで、計上漏れや他社との違いに気付き易くなります。

また、不明確な点は、必ず契約前に確認して解消しておきましょう。

注文住宅の費用や、見積もりトラブルについては、以下の記事でも詳しく解説しています。

アイダ設計に満足する人・しない人の違い

アイダ設計の家づくりで「満足する人」「しない人」の違いは、以下の2つが考えられます。

• トラブルが起きるかどうかの運的な要素
• アイダ設計に対する期待値の高さ

工事の遅れやトラブル、営業担当者の能力には、対策できることもありますが運的な要素もあることは事実です。

しかし、アイダ設計に対する期待値の高さは、人それぞれ大きく異なります。期待値が高いほど、後悔や不満を抱く可能性が高くなります。

	期待値が高い人	期待値が低い人
価格の評価	思ったより高いと感じる	コスパ良いと感じる
建物の評価	安っぽいと感じる	十分と感じる
工事の評価 （現場監督・職人）	質が悪いと感じる	安いから仕方ないと感じる
サービスの評価 （営業担当者）	物足りなさを感じる	安いから仕方ないと感じる

上記の比較は、極端過ぎるかも知れませんが、期待値が高くなるとギャップを感じて満足度は下がります。

アイダ設計に限らず、ローコスト住宅を検討する場合には、低価格で提供できる仕組みを理解した上で、適度な期待値を持つようにしましょう。

ローコスト住宅では、一般的に上記のような対策を講じて低価格を提供しています。

大手の高価なハウスメーカーと比較すると、営業担当者や職人などの質が劣るのは必然な結果であると言えます。

もちろん、優秀な営業担当者や職人も存在しますが、人件費を抑えることは「低価格で提供できる」「サービスの質が落ちる」ことに直結しています。

アイダ設計を検討する際は、さまざまな口コミの評価を考慮しながら、家づくりに対する優先順位を明確にして、「自身が満足できるかどうか？」を客観的に考えて判断するようにしましょう。

アイダ設計の特徴と他社との違い

アイダ設計はローコスト住宅の代表格として知られていますが、ただ安いだけではありません。ここでは、他のハウスメーカーと比べたときの「アイダ設計ならでは」の特徴を解説します。

自社一貫体制によるコスト削減

アイダ設計では「設計・施工・販売・管理」までをすべて自社で行っており、中間マージンが発生しないのが強みです。

下請け業者をなるべく使わない体制により、コストを大幅に削減することができます。そのぶん住宅価格にも還元されています。

ローコストでも安心の構造と性能

「安い家＝耐震性が不安」というイメージを持たれがちですが、アイダ設計の住宅は耐震等級3相当を確保しています。

さらに、ZEH仕様や高断熱住宅などもラインナップされており、省エネ性能にも対応しています。

全国展開ながら地域密着の対応

アイダ設計は、北海道と四国を除いた全国に営業拠点を展開していますが、地元の施工スタッフや協力業者と連携することで、地域の気候や土地に適した住宅づくりが可能です。

他のローコスト系メーカーとの違いは？

	アイダ設計	他のローコスト系
本体価格帯	約1,000万円台〜	1,300万円〜が中心
標準仕様	耐震等級3相当、長期優良住宅対応あり	耐震等級2〜3（オプションが必要な場合あり）
設計自由度	規格プラン＋自由設計も対応	規格が中心。完全自由設計は追加費用が多い傾向
保証・アフター	最大60年の延長保証制度あり	最長30〜60年（内容はメーカーにより差）

このように、価格の割に標準仕様が充実しているのがアイダ設計の大きな特徴です。

アイダ設計の家づくりが向いている人・向いていない人

「安くても品質が良い家を建てたい」というニーズに応えてくれるアイダ設計ですが、すべての人にとってベストな選択肢とは限りません。ここでは、どんな人に向いていて、どんな人には合わないのかを整理してお伝えします。

アイダ設計が向いている人

以下のような人には、アイダ設計の家づくりがぴったりです。

コストを重視したい人

「できるだけ住宅ローンを抑えたい」「無理なく支払える範囲でマイホームを建てたい」という人にとって、アイダ設計は大きな味方です。

本体価格1,000万円台から建てられるプランがあり、総額を抑えながらもしっかりとした構造・性能が得られます。

標準仕様で十分と感じる人

最新設備やオーダーメイドの間取りに強いこだわりがなく、「ある程度パッケージ化されたプランで満足」という人には、コストパフォーマンスの高さが魅力的に映るはずです。

アイダ設計が向いていない人

一方で、以下のようなニーズを持つ方は、他社も検討したほうが良いかもしれません。

設備やデザインに強いこだわりがある人

「キッチンは絶対に〇〇社のものを入れたい」「ホテルライクな内装にしたい」など、デザインやブランド志向が強い人は、アイダ設計の標準仕様では物足りなく感じることがあります。

もちろんオプション対応もありますが、費用がかさむ可能性もあります。

建築・設計の細部にこだわりたい人

「断熱材は〇〇を使いたい」「床材の素材や質感にこだわりたい」といった細部まで気にしたい人には、もう少し柔軟な対応が可能なハウスメーカーや工務店の方が合うこともあります。

ネガティブな口コミに理解が追い付かない人

安いからと言って、「トラブルが起こりやすい」「サービスの質が低下する」のは許せない！と考える人もいると思います。この場合、予算を上げる、地域を変更するなどして複数の住宅メーカーを比較してみましょう。

まとめ：アイダ設計はこんな人におすすめ

アイダ設計の家づくりは、すべての人に最適とは限りませんが、以下のような方には相性の良いハウスメーカーです。自分の希望や予算にマッチするかを確認してみましょう。

とにかくコストを抑えて家を建てたい人

「家は建てたいけど、できるだけ予算を抑えたい」「住宅ローンの負担を軽くしたい」という方には、アイダ設計の商品は向いています。

ネガティブな口コミはありますが、一定の規模を超えるとネガティブな評価のない建築会社はありません。ローコスト住宅では、とくにネガティブな評価を受けやすいです。

アイダ設計では、実際に年間3,000棟以上を販売している実績があります。おそらく、他社の住宅メーカーも含めて検討した結果、アイダ設計を選んでいます。

良い口コミも、悪い口コミも、人それぞれの価値観や性格、購入まで至った経緯により評価は大きく異なります。

アイダ設計が気になる方は、口コミ評価を考慮しながらも、実際に足を運び、自身の目で判断するようにしましょう！