東栄住宅は「ひどい」って本当？評判と口コミを徹底解説！

ネット上では「東栄住宅　ひどい」という検索ワードが見られます。

しかし、実際にはそういった評価は一部に限られ、全体としてはコストパフォーマンスの高さや品質への満足度が高いハウスメーカーです。

特に「ブルーミングガーデン」シリーズは価格を抑えつつ、長期優良住宅やZEH水準に対応しており、実際に建てた人からはポジティブな評価も寄せられています。

この記事では、「東栄住宅　ひどい」と噂される理由と、東栄住宅の特徴や商品ラインナップについて詳しく解説します。

東栄住宅は「ひどい」って本当？

「東栄住宅　ひどい」という噂は、2024年2月に発生した騒動が一つの要因となっていることが考えられます。

この騒動で、東栄住宅は大きな話題となり注目を浴びました。

しかし、一連の騒動は、男性派遣社員が個人的に起こした事件です。東栄住宅は、派遣会社より男性派遣社員を引き受けていました。同僚の女性はもちろん、東栄住宅も被害者と言えるでしょう。

購入者目線では、どうしても気になる話題ですが、東栄住宅の建物やサービスに影響する事案ではありません。騒動だけを理由に候補から外すのではなく、予算や地域が条件と合致するのであれば、まずは前向きに検討してみましょう。

東栄住宅のリアルな評判・口コミ

東栄住宅に対する評判や口コミを以下にまとめました。

東栄住宅の悪い口コミ

• 工事の進行が遅れた
• アフター対応が遅い
• 施工が雑だった
• 外構のオプションが高かった

工事の遅れ・アフター対応の遅れ

工事の遅れやアフター対応に対する不満は、東栄住宅に限らず、建築業界でよくあるネガティブな意見です。

工事の遅れは、建築業者の段取り不足で遅れてしまうケースもありますが、不意なトラブルが原因で遅れることもあります。どこの建築業者でも、起こり得るトラブルのため、一定の理解を示すことも大切です。

アフター対応は、すぐに対応してもらえるケースもあれば、相手側が忙しければ対応が遅れるケースもあることが現実です。また、緊急を要さない場合では、緊急性の高い現場を優先して、後回しにされることも考えられます。

販売戸数が多いローコスト住宅メーカーでは、アフター対応の相談件数も増える傾向があり、「対応が遅い」と指摘する口コミが目立つことがあります。

施工が雑だった

施工の質は、現場監督の能力や職人のスキルにより、差が出てしまうことがあります。また、工期スケジュールに余裕が少ないほど、品質の低下につながりやすいです。

引渡しの遅れには、可能な範囲で相談に乗る姿勢を取るようにしましょう。工期スケジュールに余裕があるほど、品質低下のリスクを軽減できます。

外構のオプションが高かった

工事請負契約前は、建物や設備の仕様について多くの選択を迫られ、外構工事の計画を後回しにしてしまいがちです。

一定の予算を確保して契約を進める場合は、後出しされた金額に納得できないこともあるでしょう。外構工事の仕様や追加工事について、契約前にしっかりと確認しておきましょう。

また、外構工事は引き渡しを終えた後に、直接的に業者へ依頼する方法もあります。ただし、住宅ローンの借入先によっては、建築業者の請負工事に含まれないため、住宅ローンに含めることができないケースもあるので注意が必要です。別途注文する場合は、事前に建築業者に相談しておきましょう。

以下のサイトでは、外構工事の見積もりを比較できます。
外構工事の見積もり比較ならタウンライフエクステリア

東栄住宅の良い口コミ

• 担当者が親切だった
• 他社と比べてもコスパが良い
• 標準仕様でも設備が充実していた

東栄住宅の良い口コミには、「コスパが良い」「標準仕様でも充実してる」などの、価格に対して満足したという意見が目立ちます。

「東栄住宅に住んでみて」のリアルな声

施工ミスやアフターサービスに対して、不満を指摘する意見がある一方で、対応のレスポンスやコスパの良さを評価する意見もあります。

東栄住宅の評判：まとめ

東栄住宅の評価には、施工やアフターサービスに対するネガティブな意見がある一方で、コストパフォーマンの良さや営業担当に対するポジティブな意見があります。

ポジティブな評価	ネガティブな評価
担当者が親切 コスパが良い 標準仕様でも充実した設備 アフターサービスのレスポンスが早い	工事が遅れた アフターサービスが遅い 施工が雑 連絡のレスポンスが遅い

上記のように、担当者や現場により、購入者の満足度は異なることがわかります。

また、解説したネガティブな評価は、建築業界ではよくある口コミです。一定数の否定的な意見は、どこの建築会社にも存在しており、ネガティブな評価は目立ってしまう現実があります。

東栄住宅は、年間に5,000棟以上を販売するローコスト住宅メーカーです。ほかの住宅メーカーと比較した結果、5,000世帯以上に選ばれた実績があります。

家づくりや住宅購入は、営業担当者次第で満足度は大きく異なります。地域や予算が検討範囲に含まれる場合は、積極的に実際に足を運んで判断するようにしましょう。

さらに、ハウスメーカーは必ず複数の業者を比較するようにしましょう。単純に選択肢が増えるだけではなく、複数の営業マンと商談をすることで、担当者のスキルや信頼度を比較することができます。

東栄住宅の特徴と商品ラインナップ

東栄住宅の商品ラインナップは、主力商品の分譲住宅（ブルーミングガーデン）と、注文住宅（ブルーミングクラフト）です。

年間販売戸数5,000棟のうち、9割以上がブルーミングガーデンの販売実績となります。コスパの良さと立地の良さが好評のシリーズです。

ブルーミングガーデンとは？【分譲住宅】

東栄住宅の主力商品である「ブルーミングガーデン」は、自社設計・施工の分譲住宅ブランドです。以下では、主な特徴を解説します。

長期優良住宅が標準仕様

長期優良住宅とは、国が定めた7つの基準をクリアした認定住宅です。住宅の性能が高いだけでなく、住宅ローン控除や固定資産税など、税制面でも優遇を受けることができます。

耐震等級3（最高等級）が標準仕様

耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成していると認定された住宅です。

制震ダンパー標準装備

自社開発の制震ダンパーは、2023年5月より標準装備となりました。

制震ダンパーは巨大地震の備えとして、建物の揺れを低減して躯体へのダメージを低減します。
※3階建て、沖縄県は除く

最大60年の品質保証システム

ブルーミングガーデンは、10年間の品質保証と定期点検を実施しています。有料のメンテナンス工事を実施することで、最大60年まで品質保証を延長することが可能です。

早期契約で自分好みにカスタマイズ

着工から上棟までの早期契約では、フロアやドア、外観や玄関の扉をお気に入りカラーに変更することができます。

間取りや外観デザインが魅力的

東栄住宅のブルーミングガーデンは、一般的なローコスト分譲住宅と比較して、デザイン性に優れています。建売っぽく見えない点も魅力の一つです。

ブルーミングガーデンの物件を探す

ブルーミングクラフトとは？【注文住宅】

「ブルーミングクラフト」は、ブルーミングガーデンの基本コンセプトはそのままに、自由設計・フルオーダーの注文住宅を提供しています。間取りや設備のカスタマイズが可能で、より自由度の高い住まいづくりができます。

ブルーミングクラフトの詳細はこちら

東栄住宅の強みとは？

東栄住宅は、飯田ホールディングスのグループ企業です。

飯田ホールディングスは、年間40,000棟以上の販売実績があり、国内における分譲戸建て購入者の約30％をシェアしています。

飯田グループである東栄住宅の強みは、以下になります。

• 圧倒的なスケールメリット
• 400店舗以上の地域に根付いた土地仕入れ

土地の仕入れに強く、圧倒的なスケールメリットでリーズナブルな住宅を提供しています。

東栄住宅はどんな人に合う？

東栄住宅は、限られた予算の中で、コストパフォーマンスを重視する世帯に向いています。

また、土地の仕入れにも強い企業なので、売地の少ないエリアでも販売している可能性があります。

東栄住宅を検討する際のチェックポイント

比較すべき他社（同価格帯のハウスメーカー）

一建設（リーブルガーデン）、アイダ設計、タマホームなど、ほかのローコスト住宅と比較して検討するようにしましょう。

地域により、ローコスト住宅を提供する企業は異なります。
以下のサービスからも情報収集が可能です。

値引きは可能？タイミングと交渉術

完成在庫や決算期（3月）に合わせて交渉すれば、価格調整ができる可能性もあります。完成済みの物件は、公式サイトでも価格変更の公開がされています。

ブルーミングガーデンの物件を探す

まとめ｜東栄住宅は「ひどい」とは限らない

結論として、東栄住宅は「コスパ重視」の家を探している人にとっては、魅力的な選択肢の一つです。

• 住みやすさとコスパを重視する人
• 分譲住宅でも一定の性能・安心感を求めたい人
• 分譲住宅でもデザイン性を重視したい人

確かにネガティブな声もありますが、東栄住宅に限らず、建築業界ではよくある一部の評価です。全体としては標準以上の性能と価格帯のバランスを持っています。

重要なのは相性で、「期待値を正しく設定すれば満足できる」というのが答えです。

口コミや評判に流されず、実際に足を運びながら情報収集を丁寧に行いましょう。

「信頼できる営業マンなのかどうか？」複数のハウスメーカーを比較しながら、慎重に見極めることが大切です。