インターネットでケイアイスター不動産と検索すると、「ケイアイスター不動産 やばい」と再検索ワードが出てきます。住宅購入を検討している人には、とても気になる話題だと思います。
事前に信頼できる会社かどうかを見極めたい….そんな気持ちから、「ケイアイスター不動産 やばい」と検索する人が増えています。
実際に調べてみると、「アフター対応が悪い」「営業が不誠実」といった口コミが見られる一方で、「価格が安くて満足」「コスパが良い」という高評価の声も存在しています。
ケイアイスター不動産は分譲住宅販売をはじめ、「はなまるハウス」と「平屋IKI」の2ブランドで規格型注文住宅を販売しています。2024年度の販売戸数は9000棟を超えており、売上も右肩上がりの絶好調な企業です。
この記事では、ケイアイスター不動産に対するネガティブ・ポジティブ両面の評判を解説します。そして、なぜ「やばい」と感じる人がいるのか、なぜ「多くの人に選ばれているのか」をわかりやすく解説していきます。
- ケイアイスター不動産が「やばい」と言われる理由とは？
- ケイアイスター不動産【悪い評判・口コミ】
- ケイアイスター不動産【良い評判・口コミ】
- ケイアイスター不動産の特徴を解説！
- ケイアイスター不動産で家を買うメリット・デメリット
- ケイアイスター不動産はどんな人におすすめ？
- 失敗しないために！ケイアイスター不動産で契約する前にやるべきこと
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ケイアイスター不動産が「やばい」と言われる理由とは？
「ケイアイスター不動産 やばい」というキーワードで検索される背景には、建築業界に対する購入者の不安や不信感、そして一部で指摘されるネガティブな口コミ・評判が関係しています。
ここでは、ケイアイスター不動産に対するネガティブな意見を解説していきます。
ケイアイスター不動産【悪い評判・口コミ】
アフターサービスに対する不満
アフターが悪い
購入後、初めての点検時に建て付けが悪い箇所を指摘し、修理を約束。その後連絡なし。別の人が点検に来た際、文句を言うと、再度点検に行きますと言われてきた奴が最初に来た奴だったが、連絡しなかったことの謝罪もなく、今度はちゃんといついつまでに連絡してくれと言ったが、その後何ヶ月も連絡なし。
引用元：みん評（ケイアイスター不動産評判）
とにかくひどい。対応が杜撰すぎるし、正直購入時は良かったのでがっかりです。
アフターサービスが「遅い」「対応が悪い」という指摘は、建築業界でよくあるネガティブな評価です。
一方で、アフターサービスの対応に満足している評価もあります。良い口コミに関しては後述で解説しますが、依頼する地域やタイミング、さらに担当者により対応の質が異なることがあります。
営業担当者に対する不満
評判気になるさん 2020/11/21 18:52:35
営業さんが責任感無くて呆れた。出来る事、出来ない事が数週間後にこちらからの問い合わせでやっと判明し、当然の様に最初と反対の返答になる。責任者に変わりようやく普通の進行となる。手付金払ったら急に対応が失速。新人感丸出しで、対応悪くてスミマセンってスタイルで来られてもね。まるで宴会のお料理の打ち合わせしてるみたいです。現在も進行中。
引用元：マンションコミュニティ（はなまるハウス評判）
マンション掲示板さん 2024/05/25 21:10:55
営業が無知で何も分からない人が担当だった。
引用元：マンションコミュニティ（ケイアイスター不動産評判）
契約してからキズ等の点検でも沢山有りすぎて見逃したのはこちらの責任とか言われたから担当に文句言った。
値引き交渉にも全く応じなかったのに
うちが契約完了した瞬間値下げしたりして
気分が悪い。
とにかく、最初から最後まで気分悪かったです。
営業担当者のスキルや不誠実な対応にネガティブな評価があります。
営業の質は担当者によって大きく異なり、特に注文住宅では提案の質やトラブル時の対応に大きな差が出ます。相性の良い担当者に出会えるかどうかが満足度を左右するポイントです。
また、購入者側も「こっちは客なんだぞ！」という姿勢では、担当者もパフォーマンスを発揮できません。不誠実な営業マンを指摘する声がある一方で、不誠実なお客様も大勢いるからです。
営業マンは、誠実なお客様には「誠実に対応したい」と考えるものです。営業マンから好かれて信頼されることには、メリットしかありません。
欠陥や不具合の報告
買い替え検討中さん 2025/05/14 22:17:07
２年前建売購入。
引用元：マンションコミュニティ（ケイアイスター不動産評判）
２年目点検で、床下点検してもらったらコンクリート基礎底版に構造クラック10数か所発見・・・。補修工事の手配すると言って1か月放置プレイ・・・
施工能力も顧客対応も駄目だわ～
立地と安さで購入し、多少の施工不良は目をつむるつもりだが、想定以上にひどい
購入者さん 2024/01/11 17:19:37
数年前に同社の物件を購入しました。
引用元：マンションコミュニティ（ケイアイスター不動産評判）
立地、レイアウトが気に入り、ケイアイにしました。
性能より上記を優先した感じです。
我が家は建築士に見て頂き、施工不良が数多く見つかりました。建物が900万くらいだったと思います。値段を考えると、仕方ないかなと諦めてそのまま購入しました。
＊解体が発生しない範囲で、修繕は不動産会社にして貰いました。
建物に不満はありますが、周りの生活環境がとても良いため、全体としては満足しています。
断熱性ですが冬は床は冷たいです。
建築士さんにサーモグラフィー？でチェックしてもらいましたが、断熱材は問題なく入ってました。
＊たまにスカスカな物件もあるそうです。
性能が低いのは仕方ないと思います。
これらの問題は、ケイアイスター不動産に限らず、建築業界で良く指摘されるネガティブな評価です。下請け施工業者の質のばらつきが影響している可能性があります。ケイアイスター不動産は分譲住宅を大量供給しているため、どうしても現場ごとの品質管理に差が出てしまうことが考えられます。
ケイアイスター不動産の評価は、営業担当者や現場により、一部のネガティブな評価があることは事実です。ただし、ケイアイスター不動産の2024年度の販売実績は、分譲住宅と注文住宅を合わせて9,000棟を超えています。
販売実績が増えるほど、一部のネガティブな評価は避けられません。担当者のハズレや施工の質にばらつきがあることは、どこの建築会社でも起こり得ることは認識しておきましょう。
ケイアイスター不動産で満足した人
ケイアイスター不動産の評判は、一部のネガティブな意見がある一方で、満足しているポジティブな評価も多くあります。
特に評価されている点は、「価格帯」「担当者の対応」「立地が良い」「アフターサービス」です。ここでは実際の利用者の声をもとに、ケイアイスター不動産に対するポジティブな評価を解説していきます。
ケイアイスター不動産【良い評判・口コミ】
ケイアイスター不動産の良い評判と口コミは以下になります。
低価格でコスパが良い
物件探しが楽にできた
友人から勧められて活用してみました。ホームページには新着物件が掲載されるので、物件探しにとても役立ったと思います。ちなみに新築一戸建てを探していたのですが、価格も手頃なところが多かったのです。エリアからも探せるので、ピンポイントで希望どおりの物件を見つけることができました。群馬県や栃木県、埼玉県、茨城県といった地域で物件探しをしている人におすすめです。即入居可能な物件や新築値下げ物件なども見つけやすくて良かったです。商品ラインナップでどんなデザイン住宅なのか事前に知ることもできるため、とても参考になりました。
引用元：みん評（ケイアイスター不動産評判）
田舎から、広島で購入 2024/10/08 20:41:16
つい、最近に建売の残り物件を購入しました。低予算で条件を重ねて、探し自分に合った買い物が出来たと思います。なにせ、低予算ですから、雨風をしのぎ、生活出来るのですから、今から、出るであろう欠陥は、対応次第で考えます。でも、満足して、買ったなら、周りにケチ付けられようが、僻みにしか聞こえません。私は私！他人様の事に口出しする資格、私には無いので、半ば強制されて購入したなら、裁判でもすれば良いでしょ！買っても無い方が出しゃばるな！非常に見ていて、気分が悪いです。
引用元：マンションコミュニティ（ケイアイスター不動産評判）
通りがかりさん 2022/07/22 12:59:26
IKIで群馬平野部に24坪、3LDKで2021年12月に引き渡しをうけました。
引用元：マンションコミュニティ（平屋IKI評判）
必要十分な感じですが、キッチン設備、トイレ等、こだわりがある方にはオススメできませんね（設備がほとんど選べない）
ケイアイスター不動産の主力商品は、分譲戸建ての販売です。2024年度の販売戸数は8,767棟（土地販売含み）となり、多くの住宅購入者に選ばれていることがわかります。
2024年には、札幌市に北海道1店舗目をオープンして、現在は北海道から九州（一部地域を除く）まで営業エリアを拡大しています。※2025年6月時点
ケイアイスター不動産の店舗情報はこちら
営業担当者の対応が良い
大満足な家を購入することができました
結婚した当初はワンルームで二人暮らしをしていました。そんな中妊娠が発覚し流石に赤ん坊がいるのにワンルームは手狭なので一念発起して家を購入することにしました。最初はどこのメーカーがいいか全くわからず、たまたま近所にケイアイスター不動産の分譲住宅があったので話を聞きに行きました。営業マンの方の感じがよく、私たちの将来まで考えていろいろと提案してもらって非常に好感を持ちました。私自身、若干資金面で不安を抱えていたのですが、しっかりと返済について担当の方と正直に話し合うことができて契約するときには不安もなく晴れやかな気持ちで契約することができました。初めて住宅を購入しましたが、こちらから購入できてよかったと思います。
引用元：みん評（ケイアイスター不動産評判）
匿名さん 2021/09/21 05:59:46
アポなしできたり、電話もしつこかったりして、強引なセールスと言うことだが、全然そんなの来ないぞ
引用元：マンションコミュニティ（はなまるハウス評判）
ひょっとしてウッドショックでホームページに書かれている値段より高くなっているので、強引セールスは控えている？
M、H 2022/03/08 01:59:34
はなまるハウスさんのお陰で、戸建てを購入出来ました。
引用元：マンションコミュニティ（はなまるハウス評判）
色々と担当者のミスとか沢山ありましたが、
無事に購入出来て良かったと思います。
皆さんの気持ちもわかりますが、一生の買い物だから慎重になる気持ちもわかります。
はなまるハウスの担当者も、自分が仕事の都合で忙しい時も、一生懸命になって、動いてくれて、心から感謝しています。
全てが悪い事をここに残したくありません。
良いこともいっぱいあるはずです。
皆さんがここで、このスレを見てはなまるハウスで決めて良かったと思って欲しいです。
何故だかわかりますか？
私はここで購入したからです。
自分が一生の買い物して、家族皆んなで毎日楽しく笑顔で生活しています。
後悔するなら家なんて購入しないで下さい。
担当者をきちんと選んで決めて下さい。
私はそう思います。
担当者に対するネガティブな意見がある一方で、「将来まで考えてくれた提案」「一生懸命に動いてくれた」と誠実な対応を評価する意見もあります。
悪い口コミだけで判断するのではなく、営業担当者のスキルや信頼度を見極めながら、信頼関係を築けるように意識することも大切です。営業担当者から「大切にしたいお客様」と思われることが理想的です。
また、複数のハウスメーカーを比較することで、商品だけではなく担当者のスキルや信頼度を図ることもできます。
立地が良い
購入済さん 2024/12/13 00:43:32
立地が良かったので、最近購入しました。
引用元：マンションコミュニティ（ケイアイスター不動産評判）
内覧会でのホームインスペクションもOKで、その際には現場監督も立ち会ってくださいました。結果は、大きな不具合もなく、丁寧な作りという診断でした。
ごくごく細かい指摘が数十か所出ましたが(ドライバーを落とした軽微な跡など)、引き渡しまでに全部修繕されていたので今のところ大変満足です。
今後居住し始めて何事も起こらないことを祈るばかりです。
ケイアイスター不動産は、分譲戸建ての販売数が多く、土地の仕入れに強い企業です。
立地を優先するご家庭では、「土地が見つからない」「予算が合わない」などの問題に直面するケースがよくあります。需要の高いエリアでは、多棟開発も手掛けており、予算を上げずに希望エリアで検討できる住宅を提供しています。
誠実なアフターサービス対応
購入者 2024/03/01 11:10:45
1年半前に6800万でケイアイスター不動産の建売購入しました。
引用元：マンションコミュニティ（ケイアイスター不動産評判）
住んでみての感想は、問題なし、です。
導線はとても良いと感じます。
対応も雑だったことはありません。
また、住んで1年経った頃に天井のクロスに少しの亀裂が入っていることを発見し、木造では仕方のないことと知っていましたがダメ元でケイアイスター不動産に連絡。次の日に2名のスタッフが来てくれて綺麗に直してくれました。
中国人が建てているとの書き込みもありますが、我が家を建てたのは全員日本の方で、対応もとても良かったです。
通りがかりさん 2025/02/02 09:26:35
悪い口コミばかりなので一応。
引用元：マンションコミュニティ（ケイアイスター不動産評判）
4ヶ月前に新築を引渡し完了し、内覧会ではホームインスペクションを実施。結果2箇所大きな直しがありましたが、すぐに対応していただきました。
それ以外の軽微な指摘も全て直っていましたよ。
最近基礎にヒビ(ヘアークラックくらいの大きさ)を見つけたのでカスタマーセンターに電話してすぐに修繕に来てもらいました。(他にもクラックがないか点検と修繕も)
思ったより寒いなとか2階が台所なので高温排水時の音とか気になる所はありますが、今のところ問題なく暮らせています。
契約～引渡しの間にこちら拝見して不安いっぱいになったので同じような方がいたら参考に。
アフターサービスに対するネガティブな意見がある一方で、「すぐに対応してくれた」「綺麗に直してくれた」と素早い対応を評価する意見もあります。
このように、「価格の安さ」「立地の良さ」には満足している声が多数見られます。「無理なく手が届く価格帯」である点が大きな魅力になっているようです。また、品質やアフターサービス、担当者の対応には評価が分かれますが、多くの住宅を販売する企業にとって一部の否定的な意見は避けられません。
住宅の購入者は、ご家庭により「予算」や「期待値・理想値」が大きく異なります。予算に対して期待や理想が高くなり過ぎると、結果的に不満を抱く可能性が高くなります。
ご家庭の予算や希望条件に合わせて、事前に情報収集を行いながら、市場を把握して計画を進めるようにしましょう。
ケイアイスター不動産の特徴を解説！
ケイアイスター不動産は、分譲戸建ての販売を主力として、ローコスト住宅を提供している企業です。さらに、「はなまるハウス」「平屋IKI」の2ブランドより、規格型注文住宅の提供もしています。
ケイアイスター不動産の企業情報
| 社名 | ケイアイスター不動産 |
| 売上 (2024年度） | ３４２５億円 |
| 前年比 | ＋５９４億円 |
| 分譲住宅販売数 (2024年度） | ８７６７棟（土地販売含む） |
| 注文住宅販売数 (2024年度） | ３５８棟 |
| 施工エリア | 全国（沖縄県・一部地域を除く） |
KEIAIのコンセプト物件（建売住宅）
KEIAIのコンセプト物件とは、経営理念の「高品質、だけど低価格なデザイン住宅」をコンセプトにした商品です。
土地の形状を最大限に生かした設計で、既存の分譲住宅商品とは異なる特別な設計仕様の商品です。
KEIAIのコンセプト物件はこちら
KEIAIの分譲住宅
KEIAIの分譲住宅は、平屋から3階建てまで、地域の特性に合わせた豊富な商品ラインナップがあります。
KEIAI分譲住宅の商品ラインナップこちら
べた基礎を採用しており、剛床工法により床を一体構造としています。建物構造躯体と雨水の侵入を防ぐ部分の保証は10年です。指定の有料メンテナンスにより条件を満たすことで、最長30年まで延長することが可能です。
KEIAIの保証内容はこちら
よく比較される建売住宅
- 一建設株式会社：リーブルガーデン
- オープンハウス：建売住宅情報
- 株式会社飯田産業：ハートフルタウン
- タクトホーム株式会社：グラファーレ
- 株式会社東栄住宅：ブルーミングガーデン
はなまるハウス（規格型注文住宅）
はなまるハウスの建築エリアは、群馬県・栃木県・茨城県・埼玉県・山形県・熊本県になります。※2025年6月時点
はなまるハウスのアレンジ
- 1階のプラン
- 2階のプラン
- 内装のカラー
- 外装のカラー
コーディネート済みのパターンから好きな仕様を選択することができます。
はなまるハウスの価格帯
はなまるハウスの特徴は、定額制でわかりやすい価格設定です。
- 2階建て（24坪）：1300万円税込
- 2階建て（32坪）：1400万円税込
- 平屋（17坪）：1110万円税込
- 平屋（30坪）：1520万円税込
他にも複数のプランが用意されています。
※別途、付帯工事費が発生します。
2階建てプランはこちら
平屋プランはこちら
平屋IKI（規格型注文住宅）
平屋IKIの建築エリアは、山形県、宮城県、栃木県、群馬県、茨城県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、岐阜県、愛知県、岡山県、鹿児島県、熊本県です。（一部エリアを除きます）※2025年4月現在
平屋IKIの価格帯
はなまるハウスと同じく、定額制でわかりやすい価格設定となっています。
- 平屋（17坪）：1110万円税込
- 平屋（19坪）：1220万円税込
- 平屋（24坪）：1380万円税込
- 平屋（27坪）：1430万円税込
- 平屋（30坪）：1520万円税込
- 平屋（33坪）：1660万円税込
※別途、付帯工事費が発生します。
平屋プランはこちら
IKIのいきいきソーラー
IKIの平屋には、大容量太陽光パネルを標準搭載することができます。だたし、サブスクプランでは月額の利用料がかかり、オーナープランでは別途初期費用がかかります。
IKIのいきいきソーラーの詳細はこちら
また、ガレージ付きプランの場合は、EV（電気自動車）充電用200V電源が標準装備になります。さらに、アップグレードによりV2Hを搭載することで、EVから電気を電気を取り出して家庭で使うことや、太陽光で作られた電気をEVで利用することも可能です。
ケイアイスター不動産は、分譲戸建ての販売を軸として、低コストで分かりやすい価格帯の住宅を販売しています。人気の高い平屋住宅にも力を入れており、単身世帯からご家族世帯まで、幅広いニーズに答える標品を取り揃えています。
ケイアイスター不動産で家を買うメリット・デメリット
口コミなどを踏まえた上で、ケイアイスター不動産で家を買う場合のメリット・デメリットは何か？具体的に整理していきます。
メリット｜低価格・デザイン性・立地の良さ
- 圧倒的な価格の安さ
ケイアイスター不動産最大の魅力は、手の届きやすい価格設定です。同エリアの他社と比較しても数百万円単位で安いケースがあり、限られた予算内でマイホームを実現したい方に適しています。 - シンプルかつ洗練されたデザイン
「安い＝ダサい」という印象を覆す、スッキリとした現代的な外観・内装も好評です。万人受けするデザインなので、飽きが来にくい点もメリットです。 - 立地の良さ
ケイアイスター不動産は、分譲住宅の販売が主力となり、土地の仕入れに強いです。土地が出にくいエリアや、坪単価の高い地域でも、低予算で住宅購入することができます。
デメリット｜間取り自由度・施工エリアの限定・カスタマイズの低さ
- 間取りの自由度が低い
基本的に「分譲住宅」が中心のため、間取りのカスタマイズはほとんどできないのが難点です。規格型注文住宅も選択肢が限られるため、「間取りにこだわりたい」「注文住宅に近いものが欲しい」方には物足りないかもしれません。 - 施工・販売エリアが限られている
ケイアイスター不動産は分譲住宅は、北海道～九州エリアに展開していますが、規格型注文住宅は全国対応ではありません。地域によってはそもそも選択肢に入らない場合もあります。 - カスタマイズの低さ
ケイアイスター不動産の住宅は、低価格でも一定以上の性能を提供するために、パッケージされた商品がメインです。オプションで軽微な変更や追加は可能ですが、断熱仕様などの大幅な仕様変更はできません。住宅性能を重視する人には不向きです。
ケイアイスター不動産はどんな人におすすめ？
ケイアイスター不動産は、価格・デザイン・性能のバランスをうまく捉えられれば、「価格以上の満足感」を得られるケースも多いです。ここでは、どんな人にとって「相性の良いハウスメーカー」なのかを整理してみましょう。
低価格でも一定の品質を求める人
とにかく「家を安く建てたい」「予算が限られている」という方にとって、ケイアイスター不動産は有力な選択肢です。
他社と比較して数百万円単位で価格差が出ることもあり、費用を抑えつつ最低限の安心・安全な家を持ちたいという人にはおすすめです。
もちろん、価格が安いからといって品質が極端に劣るわけではありません。国の基準をクリアした住宅性能は備えているため、「価格相応以上」と感じる人も多いです。
おしゃれな建売住宅を探している人
「建売住宅＝ダサい」というイメージを持っている人は、一度ケイアイスター不動産の住宅を見てみると印象が変わるかもしれません。
特にコンセプト物件は、敷地を最大限配慮したデザインになっています。「オシャレな見た目の家に住みたいけど、注文住宅は高すぎる…」という方には、検討する価値があります。
コスパ重視でZEHレベルの性能が欲しい人
ケイアイスター不動産の一部商品では、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準に対応した高性能住宅も取り扱っています。
太陽光発電・断熱性・省エネ性などを兼ね備えながら、価格は比較的リーズナブルです。「長く住む家だから、性能も重視したい」「将来の光熱費も考えておきたい」という方には、まさにコスパの良い選択肢となります。
失敗しないために！ケイアイスター不動産で契約する前にやるべきこと
ケイアイスター不動産で満足度の高い家づくりをするには、事前の準備と冷静な見極めが重要です。価格や見た目だけで決めず、「後悔しないために」押さえておきたいポイントを解説します。
複数社比較は必須｜競合と比較して見極める
ケイアイスター不動産に限らず、家を建てるときは複数社の見積もり・提案を比較することが絶対に必要です。
- 同じエリアで他社の分譲住宅はいくらか？
- デザインや標準仕様にどんな違いがあるか？
- 生活をイメージをしてマイナス点はないか？
こうした比較をすることで、自分にとって本当にメリットがあるかを冷静に判断できます。
住宅選びで後悔する理由はさまざまですが、原因は「知らなかった」「気付かなかった」の2つです。しっかり比較することで、それぞれのメリット・デメリット、そして新たな気付きを得るきっかになります。
担当者の対応を見極めるチェックポイント
どんなに会社や商品が良くても、「担当者」が信頼できないとトラブルにつながることがあります。見学・商談の際は、次のような点をチェックしましょう。
- 質問に対して的確かつ誠実に答えてくれるか？
- 契約を急がせるような強引な営業はないか？
- ネガティブな点もしっかり説明してくれるか？
上記の点に注意しながら、信頼できる担当者なのか見極めるようにしましょう。
また、「こっちは客だ！」という態度は絶対にやめましょう。はっきり言ってデメリットしかありません。営業マンは契約を取ることが仕事です。少しくらい強引だとしても、一定の理解とマナーを持ち、信頼関係を築くように歩み寄るくらいの姿勢が大事です。
担当者から好かれて「大切な存在」になることで、営業マンのパフォーマンスに大きな差が出ることを理解しておきましょう。
この記事のまとめ
ケイアイスター不動産は、低価格帯で分譲住宅を大量に供給している大手不動産会社です。そのため、販売棟数が多い分、担当者の対応や施工品質にばらつきが出やすいという側面があります。
ネガティブな評価をする人の多くは、アフターサービスの対応遅れや営業マンの知識不足、施工上の不備など、接点となる担当者や現場の質に不満を持っています。しかし、これはケイアイスター不動産に限ったことではなく、他の大手会社でも同様の問題が起こりうる現実があります。
一方で、「価格の安さ」「立地の良さ」など、実際に購入して満足している声も多くあります。特に、コストを抑えつつマイホームを手に入れたい方には、選択肢の一つとして十分検討に値する会社です。
結論としては、「担当者の質」「施工精度」「対応スピード」に差が出やすい点を理解した上で、事前の情報収集とコミュニケーションを丁寧に行いながら判断するようにしましょう。