【条件別】最強クラスのおすすめ住宅ローンはここだ！

① ARUHI (全国）

ARUHIは住宅ローン専門の金融機関で、特に全期間固定金利の【フラット35】の実行件数は15年連続No1です。連帯債務にも対応しており、全期間固定の住宅ローンを検討中の方にはARUHIがおすすめです。

「ARUHIフラット」は、最長50年で融資割合・借入期間・団信の有無により金利条件が細かく設定されています。また、「ARUHI フラットα」と組み合わせて10割融資まで対応しています。

フラット35以外にも、自己資金の割合に応じて金利優遇が受けられるARUHI独自の「スーパーフラット」や、変動金利にも対応したARUHI 住宅ローン（SBI信用保証）も取り扱っています。

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	【フラット35】 9割以内(当初5年)：年0.87%~ 5年目以降：年1.87％~ 【スーパーフラット】 5割以内(当初5年)：年0.72%~ 5年目以降：年1.720%~ 【ARUHI 住宅ローン】 変動：年1.364%~ 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数	ご融資金額×2.2%（最低額：220,000円）
保証料	0円
借入形態	単独ローン 連帯債務
返済期間	最長50年
長期ローン (金利上乗せ)	上乗せあり ※商品により異なる
繰り上げ 返済 （一部）	【フラット】 無料 ※インターネットサービス「住・My Note」の場合は10万円以上、金融機関窓口の場合は100万円以上です。 【スーパーフラット】 インターネット手続き：無料 窓口の期間短縮型：11,000円（税込） 窓口の返済額軽減型：33,000円（税込）
繰り上げ 返済 （全額）	【フラット】 無料 【スーパーフラット・その他】 55,000円（税込）
融資金額	100万円以上8000万円以内
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	暮らしのサービス優待特典 ※SBIアルヒの住宅ローンのみ対象(フラットは対象外)
デメリット	スーパーフラットの連生団信は上乗せ金利が高め

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② 中国銀行(近畿・中国・四国)

中国銀行は、岡山県に本店を置く金融機関で、兵庫県・広島県・香川県を主な営業エリアとしています。

住宅ローンは、一般団信が無料で付帯されており、変動金利だけでなく、全期間固定金利も低水準です。がん保障特約は金利に0.1％、3大疾病保障特約は0.3％上乗せすることで保障内容を充実させることができます。

連帯債務者に対応した一般の夫婦連生団信は金利に0.2％、がん保障付きの夫婦連生団信は0.3％上乗せで利用できます。

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	変動金利: 年0.60%~ 固定金利(10年) : 年1.4%~ 全期間固定金利 : 年1.4％~ 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数	手数料定率型 借入金額×2.20%+33,000円 (※最低143,000円) 手数料定額型 55,000円(税込) ※金利上乗せあり 全国保証㈱保証付住宅ローン 77,000円(税込)
保証料	0円
借入形態	単独ローン 連帯債務
返済期間	最長50年
長期ローン (金利上乗せ)	基準なし ※審査結果により異なる
繰り上げ 返済 （一部）	インターネット手続き：無料 窓口の300万円未満：11,000円（税込） 窓口の300万円以上：55,000円（税込）
繰り上げ 返済 （全額）	問い合わせください
融資金額	50万円以上2億円以内
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	金利セレクト制度 ※「正式審査お申込み時の金利」「融資実行時の金利」のいずれか低い金利を選択できる
デメリット	地方銀行のため地域が限ら得る

③ 百十四銀行(香川県・その他)

百十四銀行は、Webでの契約手続きや、土日祝日も相談可能な「コンサルティングプラザ」を設けており、利用者の利便性を重視した住宅ローンを提供しています。

金利タイプも「固定金利のみ優遇コース」「ずっと優遇コース」「定額手数料コース」の3種類に加え、最長35年の全期間固定金利型も選択できるため、自身のライフプランに合わせた選択が可能です。

④ 常陽銀行(関東・東北)

常陽銀行は、茨城県に本店を置く地域密着型の金融機関です。金利は低水準に抑えられており、団信保険料も銀行が負担するため無料で付帯されています。

がんと診断確定された場合にローン残高が0円になる「がん保障付き」は金利に0.1％、さらに全傷病の特約は0.2％の金利上乗せで、もしものための保障を充実させることができます。また、連帯債務者向けの「連生がん保障付き住宅ローン」も金利0.3％上乗せでご利用いただけます。

常陽銀行の住宅ローンは、茨城県・宮城県・福島県・群馬県・栃木県・埼玉県・千葉県・東京都の各エリアにお住まいの方（予定含む）やお勤めの方がお申し込みいただけます。

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	変動金利 : 年0.950%~ 固定金利(10年) : 年1.775%~ 固定金利(3年) : 年0.625%~ 全期間固定金利：年1.850％~ 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数	55,000円（消費税込）
保証料	ご融資時に一括払い (ご融資金額100万円につき、15年で2,287円～11,448円、35年で9,557円～47,827円) 金利上乗せ （金利に年0.1%～年0.4%上乗せ）
借入形態	単独ローン 連帯債務
返済期間	最長50年
長期ローン (金利上乗せ)	基準なし ※審査結果により異なる
繰り上げ返済 （一部）	インターネット手続き：無料 窓口（変動金利）：5,500円（税込） 窓口（固定金利）：22,000円（税込）
繰り上げ返済 （全額）	窓口（変動金利）：22,000円（税込） 窓口（固定金利）：44,000円（税込）
融資金額	100万円以上1億円以下
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	インターネットでのお申し込みで取扱手数料5,000円割引 ※予告なく変更または終了することがあります
デメリット	地方銀行のため地域が限られる

⑤ 四国銀行(四国・その他)

四国銀行は、低水準の金利設定や充実した団体信用生命保険（団信）など、利用者のニーズに合わせた住宅ローンを提供しています。

特に、保障内容が手厚い団信が魅力で、「がん特約付き団信」や「3大疾病保障特約付団信」を用意しており、いざという時の備えを重視する方におすすめです。

四国エリアが中心ですが、広島県・岡山県・兵庫県・大阪府・東京都にも支店があります。

② みずほ銀行(全国)

みずほ銀行の住宅ローンは、団信付きで金利は業界内で低水準です。特に、がん団信の特約は金利に0.1％の上乗せで利用できます。

ペアローンに対応した「ペアローン団信」は、いずれか一方に万が一のことがあった場合に住宅ローン残高が0円になる保障で、金利に0.2%上乗せで利用可能です。

お子さんの成長やライフイベントに合わせて、返済額を変更できるサービスが付帯されている点も魅力です！

金利タイプ	変動金利or固定金利
金利	• 変動 : 年0.525％~ • 固定(10年) : 年1.9％~ 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数料	【手数料型】 借入金額×2.2%(税込) 【保証料一括型】 不要 【借入時負担ゼロ型】 不要
保証料	【保証料一括型】 期間35年の場合は1,000万円あたり206,110円～721,470円 【借入時負担ゼロ型】 ※0.2%程度の金利上乗せ
借入形態	単独ローン ペアローン 最長35年
繰り上げ 返済 （一部）	インターネット手続き：無料 店舗：33,000円（税込）
繰り上げ 返済 （全額）	インターネット手続き：無料 店舗：33,000円（税込）
融資金額	50 万円以上3億円以内
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	【子育て応援サービス】 ・子育て期間中の返済額を増減 ・多目的ローンの金利優遇 ・特定の商品・サービスを割引価格でご利用
デメリット	ー

④ PayPay銀行(全国)

PayPay銀行は、最長50年ローンに対応し、業界トップクラスの低金利が魅力です。金利優遇プランも充実しており、特にソフトバンクユーザーは金利の優遇が受けられます。団信も充実しており、万が一の備えをしっかりしたい方にもおすすめです。

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	• 変動 : 年0.73％ • 固定(10年) : 年1.63％ ※「スマホ／ネット／でんき優遇割」はさらに－0.13％の優遇金利 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数料	借入金額の2.2%（税込）
保証料	0円
借入形態	単独ローン ペアローン 収入合算
返済期間	最長：50年
長期ローン (金利上乗せ)	35年超：＋0.1％
繰り上げ 返済 （一部）	ホームページ手続きは無料 電話の手続きは5,500円（税込） ※1万円以上から
繰り上げ 返済 （全額）	電話から受付可能 33,000円（税込）
融資金額	500万円以上2億円以下
外部提携 サービス	モゲチェック ※モゲチェックプレ審査承認の対象！
特典	ソフトバンクのスマホ・インターネット・でんきの利用で金利優遇あり （最大年0.13%引き下げ）
デメリット	・対面での相談が不可 ・5年ルール、125％ルールは適用されない ・つなぎ融資は自身で探す必要がある

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⑤ ろうきん(全国)

ろうきんは、労働者の生活を支援するために設立された金融機関のため、労働者の立場や状況をより理解し、柔軟な審査を行う傾向があります。

育休中の申し込みも可能で、共働き世帯にも優しいのが特徴です。金利は低水準で、一般団信が基本付帯されており、さらに夫婦連生団信やがん団信など、幅広い特約が選択できます。

一般勤労者の方も融資対象ですが、以下の方は審査や金利、諸費用面で優遇があります。

• 団体会員の構成員の方
• 生協会員の組合員および同一生計家族の方

地域により使途や取り扱い有無は異なりますが、ろうきんはおまとめローンにも対応しています。既存ローンの一本化や家具家電の購入費、さらに自動車・教育資金にも利用できます。
※詳細は各地域のろうきん公式サイトをご確認ください。

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⑧ 三井住友信託銀行(全国)

三井住友信託銀行は、子育てサポートサービス の「ジュニさぽ」を利用することで、お子さまの誕生や成長に合わせて住宅ローンの金利優遇を受けることができます。

• お子さまのご誕生
• お子さまの6歳のお誕生日
• お子さまの15歳のお誕生日

1年以内にお申し出、所定のお手続きをすることで、その都度住宅ローンの金利を1年間年0.1％優遇してくれます。

「ジュニさぽ」の利用条件はこちら

⑨ 武蔵野銀行(関東)

武蔵野銀行は、主に埼玉県を中心に営業しており、がん団信が金利上乗せなしで利用できる点が大きな魅力です。

また、産休・育休期間中に最長2年間の元金据置が利用できるため、子育て世帯のライフステージに寄り添ったサポート体制が整っています。

環境等配慮型住宅の購入・新築なら0.02％の金利優遇が受けられます。武蔵野銀行は、諸費用も含めて積極的に融資を検討してくれる姿勢です。

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	• 変動 : 年0.78% • 固定(10年) : 年1.9% 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数	定率型 借入金額×2.2％+55,000円 保証料型 55,000円
保証料	期間40年では1,000万円につき218,320円~545,740円 ※金利上乗せも可能
借入形態	単独ローン ペアローン
返済期間	最長：40年
長期ローン (金利上乗せ)	基準なし ※審査結果により異なる
繰り上げ 返済 （一部）	インターネット手続き：無料 ※一部対象にならないこともあります。 返済条件を変更する場合は、11,000円（税込）
繰り上げ 返済 （全額）	変動金利タイプ：5,500円（税込） 固定金利タイプ：金額により異なる
融資金額	100万円以上2億円以内
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	子育て世帯サポート、環境配慮型住宅への金利優遇
デメリット	対象のエリアが限られる （埼玉県内・茨城県猿島郡五霞町・東京都の一部地域）

⑩ 池田泉州銀行(神戸周辺)

池田泉州銀行の営業エリアは、神戸から和歌山に至るまでの関西ベイエリアが中心です。

金利は他の金融機関と比較しても低水準で、一般団信は金利上乗せなしで付帯されています。また、連帯債務に対応した夫婦連生団信や様々な特約も用意されており、ご自身のニーズに合わせて保障をカスタマイズできます。

また、おまとめローンにも対応した商品があります。
池田泉州銀行 住宅ローンウィズプラン商品詳細説明書

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	• 変動金利 : 年0.62% • 固定(10年): 年1.645% 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数	融資手数料型 借入金額×2.2%（税込）＋55,000円（消費税込） 保証料型 55,000円（消費税込） 金利上乗せ0.2％
保証料	０円
借入形態	単独ローン 連帯債務 ペアローン
返済期間	最長：50年
長期ローン (金利上乗せ)	全期間固定の35年超：上乗せあり その他は基準なし ※審査結果により異なる
繰り上げ 返済 （一部）	インターネット手続き：無料 窓口受付：33,000円 ※一部対象にならないこともあります。 返済条件を変更する場合は、11,000円（税込）
繰り上げ 返済 （全額）	一部繰り上げと同様 ※一部対象にならないこともあります。
融資金額	50万円以上1億円以内
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	TOYRO倶楽部入会、エディオンでの優待サービス
デメリット	対象エリアが限定的 大阪府(193)・兵庫県(52)・京都府(1)・和歌山県(1)・東京都(1)

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⑪ 関西みらい銀行(近畿地方)

関西みらい銀行は、近畿地方を中心に営業しており、融資手数料型ではネット銀行並みの低金利が魅力です。電子契約に対応しているため、印紙代が不要なのも嬉しいポイントです。

「オリコン顧客満足度^®調査」により、住宅ローン女性部門のランキングにおいて、2022年から3年連続第1位を受賞しています。

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	• 変動 : 年0.595% • 固定金利(10年) : 年1.82% 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数	融資手数料型 借入金額×2.2%（税込）
保証料	保証料一括払い型 20,610円 （お借入期間35年、お借入金額100万円あたりの金額） 保証料金利上乗せ型 0円 （金利0.2％上乗せ） ※上乗せは別途手数料 33,000円(税込）
借入形態	単独ローン 収入合算
返済期間	最長：40年
長期ローン (金利上乗せ)	基準なし ※審査結果により異なる
繰り上げ 返済 （一部）	インターネット手続き：無料 窓口の手続き(変動)：5,500円（税込） 窓口の手続き(固定)：33,000円（税込）
繰り上げ 返済 （全額）	変動金利タイプ：11,000円（税込） 固定金利タイプ：33,000円（税込）
融資金額	50万円以上2億円以下
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	関西みらいクラブ（ポイントサービス）で10,000ポイントがもらえる
デメリット	すべての手続きをオンラインで済ませることはできない （書類の原本確認など）

⑫ 京都中央信用金庫(京都府・その他)

京都中央信用金庫は、京都府に本店を置き、滋賀県・大阪府・奈良県を営業エリアとする地域密着型の金融機関です。住宅ローンは、業界トップクラスの低金利が魅力です。

一般団信が無料で付帯される「ライトプラン」に加え、万が一に備える様々な保障プランが用意されています。三大疾病や失業保障を含む「充実プランは金利0.15％の上乗せ」、病気やケガ全般をカバーする「全疾病保障プランは金利0.3％の上乗せ」することで加入できます。

また、連帯債務者向けの夫婦連生団信も、がん保障の有無に応じて金利上乗せで利用可能です。

⑬ 中国銀行(近畿・中国・四国)

中国銀行は、岡山県に本店を置く金融機関で、兵庫県・広島県・香川県を主な営業エリアとしています。

住宅ローンは、一般団信が無料で付帯されており、変動金利だけでなく、全期間固定金利も低水準です。がん保障特約は金利に0.1％、3大疾病保障特約は0.3％上乗せすることで保障内容を充実させることができます。

連帯債務者に対応した一般の夫婦連生団信は金利に0.2％、がん保障付きの夫婦連生団信は0.3％上乗せで利用できます。

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	変動金利: 年0.60%~ 固定金利(10年) : 年1.4%~ 全期間固定金利 : 年1.4％~ 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数	手数料定率型 借入金額×2.20%+33,000円 (※最低143,000円) 手数料定額型 55,000円(税込) ※金利上乗せあり 全国保証㈱保証付住宅ローン 77,000円(税込)
保証料	0円
借入形態	単独ローン 連帯債務
返済期間	最長50年
長期ローン (金利上乗せ)	基準なし ※審査結果により異なる
繰り上げ 返済 （一部）	インターネット手続き：無料 窓口の300万円未満：11,000円（税込） 窓口の300万円以上：55,000円（税込）
繰り上げ 返済 （全額）	問い合わせください
融資金額	50万円以上2億円以内
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	金利セレクト制度 ※「正式審査お申込み時の金利」「融資実行時の金利」のいずれか低い金利を選択できる
デメリット	地方銀行のため地域が限ら得る

⑭ 四国銀行(四国・その他)

四国銀行は、低水準の金利設定や充実した団体信用生命保険（団信）など、利用者のニーズに合わせた住宅ローンを提供しています。

特に、保障内容が手厚い団信が魅力で、「がん特約付き団信」や「3大疾病保障特約付団信」を用意しており、いざという時の備えを重視する方におすすめです。

四国エリアが中心ですが、広島県・岡山県・兵庫県・大阪府・東京都にも支店があります。

⑮ 百十四銀行(香川県・その他)

百十四銀行は、Webでの契約手続きや、土日祝日も相談可能な「コンサルティングプラザ」を設けており、利用者の利便性を重視した住宅ローンを提供しています。

金利タイプも「固定金利のみ優遇コース」「ずっと優遇コース」「定額手数料コース」の3種類に加え、最長35年の全期間固定金利型も選択できるため、自身のライフプランに合わせた選択が可能です。

⑯ 福岡銀行(九州・その他)

福岡銀行は、九州エリアを中心に営業している金融機関で、ほかにも東京・大阪・名古屋・広島などにも支店があります。ニッキンレポート「2022年4~12月期決算概況」では、住宅ローンのシェア率が九州No１の金融機関です。

福岡銀行の住宅ローンは、一般団信が無料で付帯されており、金利も低水準です。特に、「がん保障特約付は金利に0.1％」、八大疾病を保障する「全疾病保障付団信は0.2％上乗せ」で利用できます。

連帯債務者向けの「連生がん保障特約付」は0.3％の金利上乗せで、万が一に備える保障を充実させることが可能です。

さらに、年齢や年収基準をクリアすれば特別優遇の金利で借入可能です。
※特典欄に記載

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	変動金利: 年0.875%～ 固定金利(10年) : 年2.2%～ 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数	手数料定率型 ご融資金額×2.2%(税込) 手数料定額型 55,000円(税込)
保証料	保証料一括払い ※借入金利+年0.05% (期間35年では100万円あたり21,033円) 保証料金利上乗せ ※借入金利+年0.25%
借入形態	単独ローン 連帯債務 最長50年
繰り上げ 返済 （一部）	インターネット手続き：無料 窓口の変動金利型・全期間固定金利型：5,500円（税込） 窓口の固定金利期間10年以内：33,000円（税込）
繰り上げ 返済 （全額）	インターネット手続き：22,000円（税込） 窓口の変動金利型・全期間固定金利型：22,000円（税込） 窓口の変動金利型・全期間固定金利型：44,000円（税込）
融資金額	50万円以上1億円以内
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	一定条件を満たすと特別金利適用 1. 借入れ時年齢満18歳以上51歳未満で、完済時の年齢が85歳未満の方。 2. 税込年収700万円以上または税込合算年収900万円以上の方。
デメリット	年収や年齢により金利優遇率が下がる

⑰ 大分銀行(九州地方)

大分銀行は、Web完結での仮審査や、住宅資金と諸費用を合わせて100%まで融資可能な「夢ホーム100%」など、多様なニーズに応える住宅ローンを提供しています。

また、WEB申込や利用者の取引状況に応じて金利優遇が受けられる「特別金利・プレミアム金利」があるため、お得な金利で借り入れできる可能性があります。

さらに、現在実施中のキャンペーンでは、所定の条件を満たすことで「がん保障付き住宅ローン」を金利上乗せなしで利用でき、手厚い保障を求める方におすすめです。

① ARUHI (全国）

ARUHIは住宅ローン専門の金融機関で、特に全期間固定金利の【フラット35】の実行件数は15年連続No1です。連帯債務にも対応しており、全期間固定の住宅ローンを検討中の方にはARUHIがおすすめです。

ARUHIのスーパーフラットは、最長35年・9割以内の融資を対象としており、自己資金の割合が大きいほど金利優遇があります。融資割合が5割~9割の幅で優遇金利が適用されます。

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	【フラット35】 9割以内(当初5年)：年0.87%~ 5年目以降：年1.87％~ 【スーパーフラット】 5割以内(当初5年)：年0.72%~ 5年目以降：年1.720%~ 【ARUHI 住宅ローン】 変動：年1.364%~ 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数	ご融資金額×2.2%（最低額：220,000円）
保証料	0円
借入形態	単独ローン 連帯債務
返済期間	最長50年
長期ローン (金利上乗せ)	上乗せあり ※商品により異なる
繰り上げ 返済 （一部）	【フラット】 無料 ※インターネットサービス「住・My Note」の場合は10万円以上、金融機関窓口の場合は100万円以上です。 【スーパーフラット】 インターネット手続き：無料 窓口の期間短縮型：11,000円（税込） 窓口の返済額軽減型：33,000円（税込）
繰り上げ 返済 （全額）	【フラット】 無料 【スーパーフラット・その他】 55,000円（税込）
融資金額	100万円以上8000万円以内
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	暮らしのサービス優待特典 ※SBIアルヒの住宅ローンのみ対象(フラットは対象外)
デメリット	スーパーフラットの連生団信は上乗せ金利が高め

あわせて読みたい

ARUHI(アルヒ)住宅ローンはやばい？不安の真相を忖度なく解説！ ネガティブな評価は、過去の報道に端を発したものであり、現在の住宅ローン商品自体の品質や信頼性とは直接関係がありません。金利上昇リスクを避けられる、手厚い団信を付帯できるなど、多くのメリットを持った住宅ローンです。

② auじぶん銀行(全国)

auじぶん銀行は「オリコン顧客満足度®調査」により、住宅ローン団体信用生命保険の充実さランキングにおいて、2022年から3年連続第1位を受賞しています。

金利の低さに加え、団信の保障内容が非常に充実している点が最大の魅力です。がんや8大疾病はもちろん、病気やケガで働けなくなった際の保障も金利上乗せなしで利用できます。

8割以内の借入には優遇金利が適用され、さらにauユーザーであれば最大0.15％の金利優遇が受けられます。

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	• 変動 : 年0.78%（80％以内） • 変動 : 年0.825％（80％超え） • 固定(10年) : 年1.8%（80％以内） • 固定(10年) : 年1.845%（80％超え） ※「モバイル＋ネット＋でんき＋TV」を適用した場合、金利は最大年0.15%引下げとなります。 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数料	借入金額×2.2%（税込）
保証料	0円
借入形態	単独ローン ペアローン 収入合算
返済期間	最長：50年
長期ローン (金利上乗せ)	35年超：＋0.1％
繰り上げ 返済 （一部）	無料 ※1万円以上から
繰り上げ 返済 （全額）	変動金利タイプ：無料 固定金利タイプの特約期間中：33,000円（税込）
融資金額	500万円以上2億円以下
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	auモバイル、auでんき、じぶんでんきの利用で金利優遇あり
デメリット	・対面でのローン相談は会場が限られる ・auユーザーでないと金利優遇のメリットが少ない

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auじぶん銀行の住宅ローン審査は厳しい？緩和の動きと審査基準 住宅ローン市場の競争激化やKDDIによる100％子会社化の影響もあり、auじぶん銀行の審査は「緩和傾向」にあると業界関係者の間でささやかれています。

③ 住信SBIネット銀行(全国)

住信SBIネット銀行の「スゴ団信」は、名前の通り保障内容がすごいと評判です。

一般団信と全疾病保障が基本付帯されており、さらに50歳以下なら三大疾病50％保障も金利の上乗せなしで付帯されます。さらに、先進医療特約も付帯！

保障内容が充実しているため、万が一のことがあっても安心感が高いのが大きな強みです。

80％以内の借入は、変動金利の優遇が適用されます。

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	• 変動 : 年0.698％（80％以内） • 変動 : 年0.948％（80％超え） • 固定金利(10年) : 年1.739％ 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。 金利はこちら
融資手数料	借入金額×2.2%（税込）
保証料	0円
借入形態	単独ローン ペアローン 収入合算
返済期間	最長：50年
長期ローン (金利上乗せ)	35年超~40年以内：＋0.07％ 40年超：＋0.15％
繰り上げ 返済 （一部）	無料
繰り上げ 返済 （全額）	変動金利適用期間中 ： 無料 固定金利適用期間中 ： 33,000円（税込）
融資金額	100万円以上3億円以内
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	提携NEOBANKの住宅ローンならマイルやポイントが貯まる
デメリット	・つなぎ融資は取り扱い窓口が限定的 ・連生団信の取り扱いは無し

④ イオン銀行(全国)

イオン銀行の団信は、全疾病保障が金利上乗せなしで利用できるのが大きなメリットです。また、イオングループでの買い物が毎日5%OFFになる「イオンセレクトクラブ」など、暮らしに役立つ特典も充実しているため、日頃からイオングループを利用する方には特におすすめです。

80％内の借入は、変動金利の優遇が適用されます。さらにZEH・ZEH-M・低炭素住宅・長期優良住宅などの環境配慮型住宅は0.03％の金利優遇があります。

金利タイプ	固定金利or変動金利
金利	• 変動 : 年0.78%（80％以内） • 変動 : 年0.83％（80％超え） • 固定(10年) : 年1.68% ※環境配慮型住宅は0.03%優遇あり 【注意】必ずご自身で公式サイトの最新金利をご確認ください。
融資手数料	定率型 借入金額×2.2%（税込） 定額型 110,000円（税込） ※定額型は年0.20％金利が高くなります。
保証料	0円
借入形態	単独ローン ペアローン 収入合算
返済期間	最長：50年
長期ローン (金利上乗せ)	35年超：＋0.1％
繰り上げ 返済 （一部）	無料
繰り上げ 返済 （全額）	55,000円（税込）
融資金額	200万円以上2億円以下
外部提携 サービス	モゲチェック 　 ※モゲチェックは審査通過確率を提示！
特典	イオングループでの買い物が毎日5%OFF
デメリット	夫婦連生団信の取り扱いは無し

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